من أين تأتي أرقامنا، وكيف تُحتسب.
كل سعر أو إيجار أو حجم في هذا الموقع مصدره سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تبيّن هذه الصفحة مجموعات البيانات التي نقرؤها وما نستبعده والفترة التي نحسب عليها وما لا تقوله الأرقام، وكل تصحيح أُجري مؤرّخًا.
مجموعات البيانات ووتيرة تحديثها
نقرأ البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي المنشورة على Dubai Pulse. تُزامَن يوميًا في قاعدتنا، ثم تُعاد الحسابات كل صباح بتوقيت دبي. ويحمل كل رقم معروض فترته وتاريخ قراءته.
هذه البيانات عامة ومفتوحة للجميع. والأسعار والإيجارات والعوائد في الموقع هي حساباتنا الخاصة: لا تُعدّها دائرة الأراضي والأملاك ولا تراجعها ولا تعتمدها. SwissPro360 وكالة مسجّلة لدى RERA، وليست شريكًا للدائرة ولا مكلّفة منها بنشر هذه الأرقام.
- المعاملات: البيوع والرهون والهبات المسجّلة، مع تاريخ التسجيل والمنطقة ونوع العقار والمساحة والسعر. ولا نحتفظ منها إلا بالبيوع.
- عقود إيجاري: عقود الإيجار المسجّلة. ونقرأ للإيجارات العقود السكنية الجديدة (شقق وفلل) لا التجديدات.
- المشاريع والمطوّرون والمهنيون المرخّصون: سجلات الدائرة وRERA (المشاريع المسجّلة والمطوّرون والوكالات والوسطاء).
- مؤشر رسوم الخدمات الذي تنشره الدائرة لكل مشروع.
ما نستبعده
«السعر المدفوع» في هذا الموقع هو دائمًا سعر بيع مسجّل. البيوع فقط واستبعاد الأراضي: هذان المرشّحان واحدان في كل الصفحات، منذ 07/11/2026 بالنسبة إلى كتل «آخر 90 يومًا». وتُستبعد المكاتب والمحلات وغرف الفنادق من أسعار الأحياء (الرئيسية، صفحة الأحياء، صفحات الأحياء) منذ 08/11/2026 ومن كتل «آخر 90 يومًا» فيها منذ 09/11/2026؛ أما المؤشرات والتقارير الشهرية وصفحات المطوّرين فما زالت تحتسبها (انظر السجل أدناه).
- البيوع فقط: تُستبعد الرهون والهبات.
- الشقق والفلل فقط: تُستبعد الأراضي (لا يميّز السجل بين أرض لفيلا وأرض تجارية)؛ وتُستبعد المكاتب والمحلات وغرف الفنادق من سعر الحي.
- استبعاد السطور الناقصة: مبلغ أو مساحة أو سعر للمتر المربع معدوم أو مفقود.
- الإيجارات: العقود السكنية الجديدة من 15,000 إلى 5,000,000 درهم (≈ 1,230,000 يورو) سنويًا ومن 20 إلى 2,500 م²، لاستبعاد أخطاء الإدخال.
فترات الحساب
التاريخ المعتمد هو تاريخ التسجيل لدى الدائرة لا تاريخ التوقيع. وتنتهي كل فترة عند آخر بيع مسجّل في قاعدتنا.
- 90 يومًا: كتل «الأسعار المدفوعة فعليًا، آخر 90 يومًا» في صفحات الأحياء، حسب الفئة والسوق (إعادة البيع، على المخطط)، مقارنةً بوسيط الأشهر الاثني عشر السابقة.
- 12 شهرًا: سعر الحي (الرئيسية، الأحياء، رأس الصفحات) والإيجارات والعائد الإجمالي والمؤشرات؛ ويقارن التغيّر السنوي بالأشهر الاثني عشر التي قبلها.
- 24 شهرًا: قاعدة حسابات الأشهر الاثني عشر والاتجاه الشهري في المؤشرات.
- الشهر الميلادي: التقرير الشهري للسوق (/rapports)، من اليوم الأول إلى الأخير من الشهر، ويُنشر في الثالث من الشهر التالي.
الوسيط والأرباع والحدود الدنيا
ننشر الوسيط لا المتوسط: الوسيط هو السعر الأوسط، نصف البيوع فوقه ونصفها دونه، ولا تحرّكه بضع صفقات استثنائية. وعبارة «نصف المبيعات بين» تعطي الربعين الأول والثالث: 25٪ من البيوع دون الحد الأدنى و25٪ فوق الحد الأعلى.
الحد الأدنى للعدد: لا يُعرض الوسيط إلا ابتداءً من 15 عملية بيع (أو 15 عقدًا) في الخانة؛ وما دون ذلك تبقى الخانة فارغة. وفي كتل «آخر 90 يومًا» لا يُحتسب التغيّر إلا إذا ضمّت أشهر المقارنة الاثنا عشر 20 عملية بيع على الأقل.
يعطي السجل السعر للمتر المربع؛ ويكتبه الموقع بالمتر المربع وبالقدم المربعة (1 م² = 10.7639 قدم²). ومقابله باليورو استرشادي، بسعر المرجع اليومي المؤرّخ للبنك المركزي الأوروبي.
المساحات: مساحة الشقة في السجل هي مساحة الوحدة المبيعة. أما الفيلا فمساحتها في السجل هي مساحة قطعة الأرض لا المساحة المبنية (تحققنا في 08/11/2026: تساوي مساحة القطعة في 132 عملية بيع من 134 في المرابع العربية). لذلك لا ينشر الموقع سعرًا للمتر المربع ولا مساحة للفيلا: فقط سعرها الوسيط ونطاقها وعدد مبيعاتها. وأسعار المتر المربع والمساحات الوسيطة، بما فيها رؤوس الصفحات «كل الأنواع» والتقارير والمعالم، تخص الشقق وحدها. والحي الذي لا شقق فيه (المرابع العربية) يعرض بدلًا منها السعر الوسيط للفيلا.
العائد الإجمالي
العائد الإجمالي للحي (صفحة الأحياء، المعالم) = أعلى العوائد حسب الفئة الموصوفة أدناه، مع ذكر الفئة: وهو عائد صفحة الحي نفسه. والحي الذي لا شقق فيه، أو ليس فيه ما يكفي من العقود والمبيعات، لا عائد له: لا يُحسب العائد أبدًا على قطعة أرض فيلا.
العائد حسب الفئة (كتلة «العائد الإيجاري الإجمالي» وعمود الجدول في صفحات الأحياء) = الإيجار السنوي الوسيط لعقود إيجاري للفئة ÷ السعر الوسيط لشقق الفئة نفسها المبيعة إعادةَ بيع، وهو سعر الجدول (البيوع فقط، 12 شهرًا)، × 100. والفترتان مختلفتان (فترة عقود إيجاري وفترة البيوع)، وتُكتب كلٌّ منهما تحت الكتلة. ولا يُنشر إلا ابتداءً من 30 عقدًا و30 عملية بيع، إذا كانت النطاقات متقاربة وكان بين 3 و12٪.
حدوده: هو إجمالي قبل رسوم الخدمات والشغور والإدارة والصيانة وتكاليف الشراء؛ والعقارات المؤجّرة ليست تمامًا العقارات المبيعة؛ وهو رقم سابق وليس وعدًا بدخل. ويُحسب العائد الصافي لعقار بعينه برسومه الخاصة.
سكان الحي وعدد مبانيه
تضيف بطاقة الحي في العرض ثلاثي الأبعاد مجموعتي بيانات إلى سجل المعاملات. السكان هم سكان المجتمع بأكمله، بتقدير Dubai Data and Statistics Establishment (بيانات مفتوحة)؛ ويتم الربط عبر رمز المجتمع في السجل (municipality_number)، لا عبر الاسم التجاري أبدًا. والصفحة التي تغطي عدة مناطق عقارية تجمع سكانها؛ ولا يُعرض التغيّر خلال عام إلا عند قراءة السنتين. ودون 500 نسمة مسجَّلة (أحياء قيد التسليم) تذكر البطاقة ذلك دون رقم ولا تغيّر.
أما عدد المباني (المباني والفلل) فمصدره سجل المباني لدى دائرة الأراضي والأملاك، بتاريخ القراءة المعروض؛ وللنطاق الفرعي (JBR، دبي هاربر…) يُرشَّح على مشاريعه الرئيسية. وحدوده: السكان متاحون على مستوى المجتمع فقط — فلا رقم للنطاق الفرعي، وتذكر البطاقة ذلك بدلًا من إعادة استخدام رقم المجتمع؛ والسجل يحصي المباني المسجَّلة بتاريخ محدد لا المساكن؛ والسجل الفارغ لا يعرض سطرًا بدلًا من صفر.
حدود معروفة
- التسجيلات المتأخرة: قد يضيف السجل المفتوح بيوعًا لاحقًا؛ وقد يُراجَع الشهر الأحدث قليلًا.
- لا يتضمّن السجل الطابق ولا الإطلالة ولا حالة العقار: فوسيط الحي ليس تقييمًا لعقار بعينه.
- قد تغطي منطقة عقارية واحدة عدة مجتمعات (مرسى دبي: دبي مارينا وJBR ودبي هاربر): فتختلط بيوعها فيها.
- على المخطط، يُسجَّل البيع في Oqood عند الحجز: فالسعر هو سعر العقد لا سعر عقار منجز.
- لا تحتسب الإيجارات إلا العقود الجديدة: فقد يكون الإيجار المجدّد أدنى أو أعلى.
- هذه الأرقام معلومات سوقية: ليست تقييمًا ولا نصيحة استثمارية ولا توقّعًا.
الحي التجاري والمنطقة العقارية
يصنّف السجل البيوع حسب المنطقة العقارية (area_name_en) لا حسب الاسم التجاري. وتقرأ كل صفحة حي المناطق أدناه؛ وعند تعدد المناطق يُحتسب الوسيط على مجموع بيوعها، لا متوسطًا للوسائط.
| صفحة الحي | يُعرف أيضًا بـ | المنطقة/المناطق العقارية لدى الدائرة |
|---|---|---|
| Dubai Marina | JBR, Dubai Harbour, Bluewaters | Marsa Dubai |
| Downtown Dubai | — | Burj Khalifa |
| Business Bay | — | Business Bay |
| Jumeirah Village Circle (JVC) | — | Al Barsha South Fourth |
| Jumeirah Village Triangle (JVT) | — | Al Barsha South Fifth |
| Dubai Hills Estate | Mohammed Bin Rashid City | Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid |
| Palm Jumeirah | — | Palm Jumeirah |
| Dubai Creek Harbour | — | Al Khairan First |
| Arjan | — | Al Barshaa South Third |
| Al Furjan | Discovery Gardens, Wasl Gate | Jabal Ali First |
| Dubai Sports City | — | Al Hebiah Fourth |
| Motor City | — | Al Hebiah First |
| Town Square | — | Al Yelayiss 2 |
| International City | — | Al Warsan First + Warsan Fourth |
| Meydan | Sobha Hartland | Al Merkadh + Nad Al Shiba First |
| Dubai South | Emaar South, Expo City Dubai | Madinat Al Mataar |
| City Walk | — | Al Wasl |
| Jumeirah Golf Estates | — | Me'Aisem First |
| Majan | — | Wadi Al Safa 3 |
| Dubai Investment Park | Grand Polo Club & Resort | Dubai Investment Park First + Dubai Investment Park Second |
| Jumeirah Lake Towers (JLT) | Jumeirah Islands, Jumeirah Park | Al Thanyah Fifth |
| DAMAC Hills | — | Al Hebiah Third |
| DAMAC Hills 2 | — | Madinat Hind 4 |
| Dubai Islands | — | Palm Deira |
| Dubai Silicon Oasis (DSO) | — | Nadd Hessa |
| Al Jaddaf | Dubai Healthcare City (phase 2), Jaddaf Waterfront | Al Jadaf |
| Dubai Production City (IMPZ) | Jumeirah Golf Estates | Me'Aisem First |
| Arabian Ranches | — | Wadi Al Safa 6 |
| DAMAC Lagoons | Remraam | Al Hebiah Fifth |
| Dubai Studio City | — | Al Hebiah Second |
| Dubailand Residence Complex (DLRC) | Arabian Ranches 3 | Wadi Al Safa 5 |
| Dubai Maritime City | Mina Rashid | Madinat Dubai Almelaheyah |
| Downtown Jebel Ali | — | Jabal Ali Industrial Second |
| Dubai Science Park | — | Al Barshaa South Second |
| City of Arabia | — | Wadi Al Safa 4 |
| La Mer | — | Jumeirah First |
| DAMAC Islands | — | Al Yelayiss 1 |
| Dubai Design District (d3) | — | Zaabeel Second |
| Zabeel | Za'abeel | Zaabeel First |
| The Valley | Sobha Sanctuary | Al Yufrah 1 |
| Liwan | Falcon City | Wadi Al Safa 2 |
| Dubai Academic City | Dubai International Academic City | Al Rowaiyah First |
| Jumeirah Beach Residence (JBR) | — | Marsa Dubai |
| Dubai Harbour | Emaar Beachfront | Marsa Dubai |
| Sobha Hartland | — | Al Merkadh |
| Mina Rashid | Rashid Yachts & Marina | Madinat Dubai Almelaheyah |
| Expo City Dubai | — | Madinat Al Mataar |
سجل التصحيحات
عندما يتغيّر رقم منشور لأننا صحّحنا حسابًا، يُدوَّن التصحيح هنا مؤرّخًا مع ما تغيّر. ولا تُحذف القيود أبدًا.
كتل «آخر 90 يومًا»: المساكن فقط، مثل سعر الاثني عشر شهرًا
في 08/11، استُبعدت المكاتب والمحلات وغرف الفنادق من سعر الاثني عشر شهرًا في صفحات الأحياء، لكن ليس من كتل «آخر 90 يومًا» فيها، ولا من أرقام التسعين يومًا في الموصل العام والتنبيهات. ففي صفحة دبي مارينا نفسها، كان الاستوديو المعاد بيعه بسعر 1,030,000 درهم (≈ 254,000 يورو) على 12 شهرًا و849,420 درهم (≈ 209,000 يورو) على 90 يومًا، ومن بين المبيعات الـ71 كانت 42 غرفة فندقية؛ ولم يكن الانخفاض المعروض بنسبة 12.9% سوى أثر لهذا الخلط. ويُطبَّق المرشّح نفسه الآن على التسعين يومًا وعلى الاثني عشر شهرًا التي تُقارن بها. مثال، دبي مارينا، استوديو إعادة بيع على 90 يومًا: 29 بيعًا بدلًا من 71، وسعر وسيط 1,080,000 درهم (≈ 266,000 يورو) بدلًا من 849,420 درهم (≈ 209,000 يورو)، وسعر للمتر المربع أدنى بنسبة 59% (كانت الغرف من 8 إلى 15 م² ترفعه)، وتغيّر بنسبة +2.9% بدلًا من −12.9%. الخليج التجاري، استوديو إعادة بيع: 145 بيعًا بدلًا من 173، و1,000,000 درهم (≈ 246,000 يورو) بدلًا من 966,888 درهم (≈ 238,000 يورو). ولا تتغيّر الشقق بغرفتين في دبي مارينا ولا الشقق بغرفة وغرفتين في قرية جميرا الدائرية.
الملف :
db/dld/82_90j_logements_seuls.sqlفحص يومي للتحديث الليلي للأسعار
أعلن بند 08/11 عن فحص يومي لأي فشل؛ وفي ذلك التاريخ كان استيراد المعاملات وحده مراقَبًا، فمرّت ليالي الفشل الأربع من 05 إلى 08/11 دون أن يلاحظها أحد. وأصبح هذا الفحص موجودًا الآن: كل صباح عند الساعة 10:12 (بتوقيت دبي) يتحقق من نجاح كل خطوة من خطوات الليل الثماني (الأسعار، المشاريع الرئيسية، المساكن فقط، المؤشرات، صفحات الأحياء، الإيجارات، كتل «آخر 90 يومًا»، التقرير الشهري) خلال الساعات الـ26 الأخيرة، ومن أن أسعار الصفحات تتوقف قبل آخر بيع في السجل بيومين على الأكثر، ومن أن أسعار صفحات الأحياء والإيجارات أُعيد حسابها على الفترة نفسها؛ وأي فارق يرسل تنبيهًا إلى الفريق. مثال: من قبل، لا تنبيه طوال أربع ليالٍ من الفشل وأسعار متأخرة ثلاثة أيام؛ ومع هذا الفحص كان فشل ليلة 05/11 سيُرصد في الصباح نفسه.
الملف :
db/dld/81_controle_quotidien.sqlعائد واحد لكل حي، هو عائد صفحته
كانت صفحة الأحياء والمعالم (/reperes) تعرض عائدًا مختلفًا عن صفحة الحي: إيجار المتر المربع مقسومًا على سعر المتر المربع لكل المبيعات، بما فيها الفلل التي مساحتها في السجل هي مساحة قطعة الأرض. وأصبحت تعرض الآن عائد صفحة الحي: أعلى عائد إجمالي حسب فئة الشقة، مع ذكر الفئة. أمثلة: دبي مارينا من 5.4% إلى 6.1% (استوديو)؛ قرية جميرا الدائرية من 7.3% إلى 7.9% (استوديو)؛ الخليج التجاري من 6.3% إلى 6.8% (استوديو). أما المرابع العربية (4.5%) واليلايس 1 (4.9%)، حيث كان هذا العائد محسوبًا على قطعة أرض الفلل، فلم يعد يُعرض لهما عائد. أرقام 08/11، بإيجارات إيجاري من الفترة السابقة؛ وتتبع بعد ذلك الإيجارات المحدّثة كل ليلة.
الملف :
src/lib/rendement-canon.functions.tsصفحات المطوّرين: سعر القدم المربعة للشقق وحدها
كانت صفحات المطوّرين تنشر سعرًا للقدم المربعة يخلط بين الفلل (مساحة قطعة الأرض) والشقق. أمثلة، مبيعات 2026: داماك 1,772 درهم/قدم² (≈ 4,700 يورو للمتر المربع) لكل المبيعات مقابل 1,517 درهم/قدم² (≈ 4,020 يورو للمتر المربع) للشقق وحدها (3,799 فيلا من أصل 7,050 عملية بيع)؛ إعمار 2,052 درهم/قدم² (≈ 5,440 يورو للمتر المربع) مقابل 2,197 درهم/قدم² (≈ 5,830 يورو للمتر المربع). يُعاد حساب أسعار القدم المربعة وفوارق إعادة البيع والعوائد في هذه الصفحات على الشقق وحدها، المساكن فقط؛ ولا تُعرض إلى حين إتمام هذا الحساب. وتبقى أحجام المبيعات شاملة للشقق والفلل.
الملف :
db/dld/83_promoteurs_appartements.sqlتحت سعر المتر المربع للشقق، عدد مبيعات الشقق
منذ أن أصبح سعر المتر المربع يخص الشقق وحدها، بقي العدد المكتوب تحته عدد كل المبيعات بما فيها الفلل. مثال، جميرا جولف إستيتس، إعادة البيع: «195 عملية بيع» تحت سعر للمتر المربع محسوب على 64 شقة. وأصبح العدد المعروض الآن عدد مبيعات الشقق؛ وحين لا يحتسب إلا الشقق المعروف عدد غرفها يُكتب «على الأقل».
الملف :
src/lib/effectif-m2.tsالفلل: لا سعر للمتر المربع ولا مساحة بعد الآن (السجل يعطي مساحة القطعة)
مساحة الفيلا الوحيدة في سجل المبيعات هي مساحة قطعة الأرض لا المساحة المبنية: فكان سعر «المتر المربع» للفيلا سعرًا لمتر الأرض، منخفضًا جدًا في القطع الكبيرة ومرتفعًا جدًا في الصغيرة. تحتفظ الفلل بسعرها الوسيط ونطاقها وعدد مبيعاتها، لكن لم يعد لها سعر للمتر المربع ولا مساحة؛ وأسعار المتر المربع في رؤوس الصفحات والتقارير والمعالم تخص الشقق وحدها، ويُذكر ذلك. أمثلة: المرابع العربية، فيلا بثلاث غرف نوم، 15,460 درهم/م² (1,436 درهم/قدم² (≈ 3,810 يورو للمتر المربع)) معروضة بينما حُسب هذا السعر على مساحة القطعة، أي نحو 21,800 درهم/م² (2,025 درهم/قدم² (≈ 5,370 يورو للمتر المربع)) للمساحة المبنية؛ جميرا جولف إستيتس، رأس الصفحة 24,405 درهم/م² (2,267 درهم/قدم² (≈ 6,010 يورو للمتر المربع)) مقابل 16,363 درهم/م² (1,520 درهم/قدم² (≈ 4,030 يورو للمتر المربع)) للشقق وحدها. والمرابع العربية، ولا شقق فيها، تعرض الآن السعر الوسيط للفيلا (6,900,000 درهم (≈ 1,700,000 يورو) لإعادة البيع).
الملف :
db/dld/80_villas_sans_m2.sqlالمساكن فقط: استبعاد المكاتب والمحلات وغرف الفنادق
كان سعر صفحات الأحياء يحتسب أيضًا مكاتب ومحلات وغرف فنادق مسجّلة كبيوع (نحو 14,600 معاملة في السجل). وفي دبي مارينا، كان أكثر من نصف «الاستوديوهات» المعاد بيعها غرفًا فندقية بين 8 و15 م². استُبعدت هذه الوحدات الآن؛ وتبقى المعاملات غير المحدَّد نوعها الفرعي محتسبة إلى حين مراجعتها. مثال، دبي مارينا، إعادة البيع على 12 شهرًا: انخفاض السعر للمتر المربع بنسبة 4.1% (من 2,938 إلى 2,707 بيعًا)؛ الاستوديو: من 839,000 درهم (≈ 207,000 يورو) إلى 1,030,000 درهم (≈ 254,000 يورو) (171 استوديو فعليًا).
الملف :
db/dld/79_logements_seuls.sqlالعائد محسوب على السعر المعروض في الصفحة
كان قسم العائد في صفحات الأحياء يقسم إيجار إيجاري على سعر مأخوذ من جدول قديم متوقف عند 22/10، يختلف عن سعر جدول الصفحة نفسها. وأصبح يعتمد الآن وسيط إعادة البيع لنوع الوحدة نفسه، أي سعر الجدول. مثال في دبي مارينا، استوديو: قبل، 1,050,000 درهم (≈ 259,000 يورو) و6.0%؛ بعد، 839,000 درهم (≈ 207,000 يورو) و7.5% (أرقام صباح 08/11، قبل استبعاد غرف الفنادق، انظر البند أعلاه). كما تتبع حصة البيع على المخطط في الرأس والنص تعريفًا واحدًا (12 شهرًا، بيوع فقط): 20.1%.
الملف :
src/lib/rendement-canon.tsعودة الأسعار إلى التحديث بعد أربع ليالٍ دون تحديث
فشل التحديث الليلي للأسعار من 05 إلى 08/11 (تجاوز مهلة الحساب): كانت صفحات الأحياء والصفحة الرئيسية والتقارير تعرض أرقامًا متوقفة عند 02/11 بينما كان السجل يصل إلى 05/11. رُفعت المهلة وأُعيد حساب الأرقام حتى 05/11. توضيح: لم يكن الفحص اليومي لأي فشل المذكور هنا موجودًا بعد في 08/11 (كان استيراد المعاملات وحده مراقَبًا)؛ وهو موصوف في بند 09/11.
الملف :
db/dld/76_guide_refresh_delai.sqlسعر واحد لكل حي
كانت الصفحة الرئيسية وصفحة الأحياء ورأس صفحات الأحياء تعرض ثلاثة أسعار مختلفة للحي نفسه (ملف ثابت من Dubai Pulse، والقطاع على 12 شهرًا، ثم إعادة بيع الشقق بغرفتين على 90 يومًا). وأصبحت تعتمد الآن تعريفًا واحدًا: البيوع فقط، 12 شهرًا، المناطق العقارية للصفحة، مع فصل إعادة البيع عن البيع على المخطط.
الملف :
db/dld/69_quartiers_prix_canon.sqlاستبعاد الرهون والهبات من كتل «آخر 90 يومًا»
كانت كتل «آخر 90 يومًا» في صفحات الأحياء وملفات llms-full وإجابات أوريل والتنبيهات تحتسب الرهون والهبات كبيوع: فتضاعف حجم إعادة البيع تقريبًا وانخفضت الأسعار الوسيطة. مثال مقيس في مرسى دبي (دبي مارينا)، إعادة بيع، غرفتان، 90 يومًا: قبل التصحيح 428 «عملية بيع» ووسيط 2,100,000 درهم (≈ 517,000 يورو)؛ وبعد حصرها في البيوع 196 عملية ووسيط 2,550,000 درهم (≈ 628,000 يورو).
الملف :
db/dld/67_marche_ventes_seules.sqlاستبعاد الأراضي من مؤشرات السوق
كانت المؤشرات (/reperes) تحتسب بيوع الأراضي مع الشقق والفلل. ولا يميّز السجل بين أرض لفيلا وأرض تجارية، ولم يكن الاتجاه الشهري يحتسبها أصلًا: أصبحت الأراضي مستبعدة في كل مكان لتبقى الأحجام والأسعار قابلة للمقارنة.
الملف :
db/dld/62_reperes_dubai.sql