Aurèle.
وكيل الذكاء الاصطناعي لدى SwissPro360
الذكاءات الأخرى تُجيب، وأوريل يفكّر معك. وكيل ذكاء اصطناعي مُعلَن، متاح على مدار الساعة — 12 لغة تحدّثًا (على الموقع أيضًا) و7 لغات كتابةً — يطرح الأسئلة الصحيحة، ويراجع مباشرةً سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي والأخبار و37 أداة، ويتذكّر كل عميل، ويعرف تمامًا أين يبدأ دور المستشار البشري.
من هو أوريل.
أوريل وكيل صوتي ونصّي يعمل بأحدث جيل من النماذج اللغوية الكبيرة. يستقبلك، ويطرح عليك الأسئلة الصحيحة، ويفكّر معك في مشروعك، بإصغاء المحاور الجيّد ودقّة المحلّل، وفي احترام تام لقواعد المهنة.
صورة توضيحية مولّدة بالذكاء الاصطناعيذكاء اصطناعي معلن، وتقديم موجز
يبدأ ببساطة: «مرحبًا، أنا أوريل، وكيل الذكاء الاصطناعي لدى SwissPro360. كيف يمكنني مساعدتك؟» وإذا سألته إن كان إنسانًا أو وسيطًا، يجيبك بصراحة أنه ليس كذلك. لا يختلق حياةً ولا ذكرياتٍ ولا أسفارًا.
حوار حقيقي
يُصغي إليك، ويستعيد كلماتك، ويتجاوب مع المشاعر قبل الأعمال، ويحافظ على خيط الحديث. يتكلّم ببساطة كما يتحدّث الناس، دون قوائم محفوظة ولا لغة إدارية.
وكيل ذكاء اصطناعي، لا دليل هاتف
يحوّل الطلب المبهم إلى اقتراح محدّد: يسألك أولًا عن الاستخدام المقصود (إيجار طويل الأمد أو قصير الأمد/Airbnb)، ثم يوجّهك إلى منطقة أو منطقتين مناسبتين، مدعومًا بالأرقام الرسمية.
12 لغة تحدّثًا (على الموقع أيضًا)، تبديل تلقائي +5
يبدأ بالفرنسية وينتقل إلى لغتك منذ أول جملة كاملة تقولها، بما في ذلك عبارات الترحيب والانتظار. يميّز الهندية من الأردية، والعربية من الفارسية.
صورة توضيحية مولّدة بالذكاء الاصطناعيمحادثة كتابية على الموقع
في صفحة «تحدّث مع أوريل» يجيبك كتابيًا بسبع لغات، مع الإملاء عبر الميكروفون، ويقترح عليك موعدًا مع مستشار. المحادثة الصوتية متاحة أيضًا على هذه الصفحة.
سبعة مجالات معرفية.
يعرف أوريل مسارك كمستثمر من بدايته إلى نهايته، من السؤال الأول حتى الدخل الإيجاري. يشرح لك ببساطة، بأرقام موثّقة المصدر، وقد يوصيك بوجهة؛ أما المصادقة والتوقيع فيتمّان دائمًا مع مستشار مرخَّص.
صورة توضيحية مولّدة بالذكاء الاصطناعيالسوق
«بكم بيعت فعلًا شقة بغرفة نوم واحدة في الخليج التجاري هذا العام؟»
ما يعرفه: الأسعار المدفوعة فعلًا، الإيجارات المسجّلة، العوائد الإجمالية، رسوم الخدمات، تاريخ الأسعار، أحجام التداول حسب المنطقة والمبنى.
مصدره: بياناتنا المستمدّة من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، تُحدَّث كل ليلة ويُستعلَم عنها أثناء المحادثة.
حدوده: كل رقم يأتي من السجل لا من ذاكرته؛ ويصف السوق الفعلي دون التنبؤ بالأسعار.
العرض
«ما المشاريع قيد الإنشاء المعروضة بنحو 1.5 مليون درهم (≈ 370 ألف يورو) والمناسبة للتأجير قصير الأمد؟»
ما يعرفه: المناطق واستخداماتها، المشاريع المعروضة للبيع فعلًا، الوحدات المتاحة وخطط السداد، المطوّرون الشركاء الأحد عشر وسجلّ تسليمهم.
مصدره: Reelly للمخزون، ودائرة الأراضي والأملاك لسجل التسليم، وبطاقات SwissPro360 للمطوّر.
حدوده: يوجّهك وفق استخدامك، ولا يصف أي منطقة بأنها «الأفضل». وإذا لم يتوفر ما يناسبك، يخبرك بذلك بصراحة.
الشراء
«ماذا يحدث بين الحجز وتسليم المفتاح؟»
ما يعرفه: الحجز، اتفاقية البيع والشراء (SPA)، تسجيل أوقود أو نقل الملكية لدى الدائرة، حساب الضمان، جدول الدفعات، رسوم الشراء، تسليم الوحدة، الملاحظات، سند الملكية.
مصدره: جدول رسوم مؤرَّخ، وإجراءات دائرة الأراضي والأملاك ومؤسسة التنظيم العقاري (ريرا).
حدوده: يقرأ العقد ويشرحه لك؛ ويبقى قرار التوقيع لك وحدك.
التمويل
«هل يمكنني الحصول على تمويل عقاري في دبي دون أن أكون مقيمًا؟»
ما يعرفه: التمويل التقليدي والتمويل الإسلامي، حدود التمويل لدى المصرف المركزي، القدرة الاقتراضية النظرية، مقارنة القسط بالإيجار، أثر سعر الصرف.
مصدره: جداول منشورة ومؤرَّخة، وسعر صرف اليوم (البنك المركزي الأوروبي وسعر الربط الرسمي للدرهم).
حدوده: محاكاة تساعدك على معرفة موقعك، وليست عرض تمويل ولا وعدًا بالأهلية.
الدخل
«تأجير طويل الأمد أم قصير الأمد: ما الذي يتغيّر بالنسبة لي؟»
ما يعرفه: التأجير طويل الأمد (عقد إيجاري)، التأجير قصير الأمد (تصريح بيوت العطلات من دائرة الاقتصاد والسياحة)، إدارة العقار، فترات الشغور، الرسوم، العائد الصافي، إعادة البيع.
مصدره: الإيجارات المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، وحاسبات تعمل بأرقام العميل نفسه.
حدوده: سيناريوهات بالأرقام، ولا وعد بعائد أبدًا.
الإطار الإماراتي
«هل يمنح شراء عقار حق الإقامة؟»
ما يعرفه: التملّك الحر، سند الملكية، ريرا، البر الرئيسي والمناطق الحرة، ضريبة الشركات وضريبة القيمة المضافة، الإقامة الذهبية وتأشيرات الإقامة المرتبطة بالعقار.
مصدره: النصوص والحدود الرسمية، مؤرَّخة ومُحالة إلى مصدرها.
حدوده: يشرح لك القواعد، أما أهلية ملفك فتُؤكَّد مع مستشار.
من بلدك
«أنا مقيم في فرنسا: ما الذي عليّ التصريح به إذا اشتريت في دبي؟»
ما يعرفه: ما يغيّره الشراء في الإمارات بالنسبة للمقيم في فرنسا: الاتفاقية الضريبية بين فرنسا والإمارات، الدخل والأصول الواجب التصريح بها، الأسئلة التي ينبغي أن تطرحها على مستشارك.
مصدره: الاتفاقية الضريبية بين فرنسا والإمارات والنصوص الرسمية الفرنسية، مؤرَّخة.
حدوده: إطار عام يساعدك على تحضير أسئلتك؛ أما الاستشارة الضريبية لحالتك فتأتي من مختص في فرنسا.
الضوابط والجودة والخلاصة.
ما يجعل أوريل جديرًا بالثقة هو حدوده. قواعد صارمة تؤطّر كل إجابة، والآن تُراجَع كل إجابة قبل إرسالها.
صورة توضيحية مولّدة بالذكاء الاصطناعي
صورة توضيحية مولّدة بالذكاء الاصطناعيأوريل، وكيل الذكاء الاصطناعي لدى SwissPro360.
خبرة في السوق مبنية على بيانات رسمية · التكلفة والسعر والصمود بالأرقام · أخبار تُتابَع يوميًا · مرافقة نزيهة حتى الموعد · متابعة حتى التسليم · الملّاك والمقارنة · «اعرف عميلك» بأمان · ذاكرة لكل عميل · ترجمة فورية.
مراجعه المهنية الاثنان والعشرون وأدواته السبع والثلاثون وذاكرته ومتابعة شرائك والتحقق من كل إجابة: كل ذلك مشروح في صفحة مستقلة.
كيف يعمل أوريل →ما الذي يميّز أوريل عن ذكاء اصطناعي عام مثل ChatGPT أو Claude أو Meta Muse، وما الذي لا يحلّ محله أي ذكاء اصطناعي: أوريل مقابل الذكاءات الأخرى