
كل ما يجب أن تعرفه قبل أن توقّع في دبي.
التكاليف والإقامة الذهبية والشراء على المخطط والتمويل والضرائب: إجابات واضحة عن الأسئلة التي تحسم قرار الشراء، كلٌّ منها مستند إلى نصّه الرسمي المؤرّخ. وما لم نتمكّن من التحقق منه نقوله لك بصراحة.
- 6
- أدلة
- 40
- مصدرًا رسميًا
- 3
- لغات
- RERA
- وسيط مرخّص، ORN 53525
شراء شقة في دبي
الدليل الكامل من البحث حتى المفاتيح: الخطوات، والميزانية حسب الحي من الأسعار المدفوعة لدى الدائرة، وإعادة البيع أو على المخطط، والتكاليف، والتمويل، والإقامة الذهبية، والمخاطر وما يجب التحقق منه.
اقرأ الدليلتكاليف الشراء في دبي
التكلفة الحقيقية لشرائك: رسوم دائرة الأراضي والأملاك ومكتب الأمين والوكالة والتمويل، محسوبة وفق جدول مؤرّخ، ثم حسابك الخاص.
اقرأ الدليلالإقامة الذهبية عبر العقار
كل ما تحتاجه لتجهيز ملفك: حدّ 2,000,000 درهم (≈ 493,000 يورو)، والعقار المرهون أو المشترك، والمدة، والأسرة، والخطوات، والرسوم الرسمية، وما لا تغيّره التأشيرة.
اقرأ الدليلالشراء على المخطط في دبي
ما يحمي أموالك: تسجيل Oqood، وحساب الضمان (القانون رقم 8 لسنة 2007)، والتحقق من المطوّر لدى الدائرة، وخطط الدفع، والتسليم، وإعادة البيع قبل الإنجاز، والمخاطر.
اقرأ الدليلالتمويل العقاري لغير المقيمين
كم تقترض وبأي كلفة: حدود التمويل لدى المصرف المركزي (ومنها 50% على المخطط)، والمدة، ونسبة عبء الدين، والمستندات، ورسوم تسجيل الرهن لدى الدائرة.
اقرأ الدليلالضرائب على المستثمر الأوروبي
ما ينطبق على إيجارك وأرباحك الرأسمالية وثروتك: الجانب الإماراتي ثم فرنسا وسويسرا وبلجيكا وكندا (الاتفاقيات الضريبية، ضريبة الثروة العقارية الفرنسية، الإعفاء مع مراعاة التصاعد، التصريحات).
اقرأ الدليل
قائمة التحقق: الشراء في دبي من فرنسا أو سويسرا أو بلجيكا أو كندا
قائمة تحقق تطبعها أو تحتفظ بها على هاتفك طوال مشروعك. مجانية، تُرسل بالبريد الإلكتروني بعد تأكيد عنوانك. (ملف PDF من 12 صفحة، بالفرنسية)
سؤال عن حالتك؟
يراجع معك مستشار مرخّص من مؤسسة التنظيم العقاري هذه النقاط ويوجّهك إلى المحامي أو البنك أو المستشار الضريبي المختص.
