إدارة كاملة للعقار المؤجَّر
5٪ + الضريبة
من الإيجار السنوي، تدفعها أنت أيها المالك.
إدارة الأملاك · دبي
عقارك مؤجَّر وتحت المتابعة، أينما كنت تقيم.
نجد المستأجر، ونسجّل عقد الإيجار في إيجاري، ونحصّل الإيجارات وننسّق الصيانة. وتتابع كل شيء عن بُعد مع مستشار مخصّص يُطلعك على المستجدات.
- 5٪
- من الإيجار السنوي + الضريبة
- 0 درهم
- عليك عند التأجير
- إيجاري
- عقد مسجّل
- 1
- مستشار مخصّص
في أربع خطوات
- 01محادثة أولى
يطّلع مستشارك على الإيجارات المسجّلة في إيجاري لعقارات مماثلة ويقترح عليك إيجارًا.
- 02عقد موقّع
تُكتب الخدمات والأتعاب وتُوقَّع قبل أن نبدأ.
- 03التأجير
إعلانات ومعاينات واختيار المستأجر معك وعقد مسجّل في إيجاري.
- 04الإدارة اليومية
تحصيل الإيجارات وتنسيق الصيانة والتحضير للتجديد وتقارير منتظمة.
ما تشمله الإدارة
فريق واحد يهتم بعقارك، من اختيار المستأجر إلى تجديد العقد.
- 01
التأجير واختيار المستأجر
إعلانات ومعاينات ودراسة الملف؛ وتختار المستأجر معنا.
- 02
عقد إيجاري
عقد إيجار يُحرَّر ثم يُسجَّل في إيجاري، السجل الرسمي للإيجارات في دبي.
- 03
الإيجارات والشيكات المؤجلة
تحصيل الإيجارات ومتابعة كل شيك مؤجَّل، دفعة بعد دفعة.
- 04
التجديد
تجديد العقد يُحضَّر مسبقًا معك، وفق القواعد المعمول بها في دبي.
- 05
محاضر الاستلام والتسليم
محضر مفصّل عند دخول المستأجر وخروجه، لردّ مبلغ التأمين بوضوح.
- 06
الصيانة والإصلاحات
ننسّق الأعمال مع مقدّمي الخدمات؛ وتُحتسب الأعمال بتكلفتها الفعلية وبموافقتك المسبقة.
- 07
العلاقة مع المستأجر
جهة اتصال واحدة لكل سؤال من المستأجر، وأوريل، ذكاؤنا الاصطناعي، يجيبه بلغته.
- 08
تقرير منتظم
تصلك تقارير عن عقارك: الإيجارات المحصّلة والأعمال المنجزة والمواعيد القادمة.
تسعير بسيط
مكتوب وموقّع قبل أن نبدأ، دون رسوم ملف.
التأجير
0 درهم عليك
يدفع المستأجر 5٪ من الإيجار السنوي + الضريبة (بحد أدنى 5,000 درهم (≈ 1,230 يورو)).
الأعمال والإصلاحات
بالتكلفة الفعلية
دائمًا بموافقتك المسبقة، دون هامش للوكالة.
مثال: لإيجار AED 120,000 (≈ 29,600 يورو) سنويًا، تكلّفك الإدارة AED 6,000 (≈ 1,480 يورو) + AED 300 (≈ 74 يورو) ضريبة، أي AED 6,300 (≈ 1,550 يورو) سنويًا.
كل أتعابنا →لماذا تُوكل إلينا عقارك
وكالة مرخّصة
SwissPro360 Real Estate مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري RERA (رقم المكتب ORN 53525)، ويمكن التحقق من ذلك في سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
تحقّق من ترخيصنا ↗إيجارات حقيقية
يُحدَّد إيجارك بناءً على العقود المسجّلة في إيجاري، حيًّا بحي: أرقام حقيقية، لا أسعار إعلانات.
الإيجارات حسب الحي →أوريل، بكل لغة
أوريل، ذكاؤنا الاصطناعي، يجيب المستأجرين والملّاك بلغتهم، ثم يُحيلهم إلى مستشارك.
تعرّف إلى أوريل →مستشار مخصّص
شخص واحد يتابع عقارك ويُطلعك على كل جديد: تعرف دائمًا بمن تتصل.
تعرّف إلى الفريق →أسئلتكم حول إدارة الأملاك
كم تكلّف إدارة العقار المؤجَّر؟
5٪ من الإيجار السنوي + الضريبة، يدفعها المالك. لإيجار AED 120,000 (≈ 29,600 يورو) سنويًا: AED 6,000 (≈ 1,480 يورو) + AED 300 (≈ 74 يورو) ضريبة، أي AED 6,300 (≈ 1,550 يورو) سنويًا. والأعمال منفصلة، تُحتسب بتكلفتها الفعلية وبموافقتك المسبقة.
من يدفع أتعاب التأجير؟
المستأجر: 5٪ من الإيجار السنوي + الضريبة، بحد أدنى 5,000 درهم (≈ 1,230 يورو). أما أنت أيها المالك، فلا يكلّفك التأجير شيئًا.
أقيم في الخارج: هل يمكنني أن أوكل إليكم عقاري؟
نعم، فالإدارة مصمَّمة لذلك. يُطلعك مستشارك المخصّص على كل جديد عن بُعد، ويجيبك أوريل بلغتك، وتتسلّم قائمة المستندات اللازمة منذ أول محادثة.
كيف تُدار الإصلاحات؟
ننسّق الأعمال مع مقدّمي الخدمات. وتُعرض عليك كل نفقة قبل الالتزام بها، ثم تُحتسب بتكلفتها الفعلية: تبقى ميزانيتك بيدك.
من يحدّد الإيجار؟
أنت. يقترح عليك مستشارك إيجارًا بناءً على العقود المسجّلة في إيجاري لعقارات مماثلة، والقرار لك.
هل تديرون التأجير قصير الأمد؟
يتطلب التأجير قصير الأمد (بيوت العطلات) تصريحًا من دائرة الاقتصاد والسياحة (DET). ندرسه عند الطلب، وتُعرض عليك الشروط كتابيًا قبل أي التزام.
أوكِل إلينا عقارك
صِف عقارك: يتواصل معك مستشار بالإيجارات المسجّلة وعرض مكتوب.