السعر الحقيقي في دبي، قبل أن توقّع.
اشترِ أو بِع أو أجّر على أساس الأسعار المدفوعة فعلًا في سجل دائرة الأراضي والأملاك، لا أسعار الإعلانات. يرافقك مستشار يتحدث لغتك (العربية والفرنسية والإنجليزية…) من المكالمة الأولى حتى المفاتيح، ويساندك أوريل، ذكاؤنا الاصطناعي، على مدار الساعة.
سوق دبي، كتاب مفتوح.
يستعلم أوريل بياناتنا المستمدّة من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المحدَّثة كل ليلة: أسعار مدفوعة فعلًا ومؤرّخة، لا أسعار إعلانات. ثم يقارن المشاريع بمعاييرك على أساس وقائع يمكنك التحقق منها، ويصادق مستشار بشري على كل توصية.
صورة توضيحية مولّدة بالذكاء الاصطناعيالمصدر: دائرة الأراضي والأملاك بدبي، بيانات رسمية. يظهر تاريخ التسجيل أسفل كل رقم.
تعرّف إلى أوريل، الذكاء الاصطناعي الذي يفكّر معك.أربع طرق لدخول سوق دبي.
استكشف
قبل أن تقرّرشراء شقة في دبي →مؤشرات السوق →الأدلة →تكاليف الشراء في دبي →
ما دفعه السوق، في ثوانٍ.
اختر المنطقة والسوق والنوع وعدد الغرف: إليك السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال آخر 12 شهرًا.
السعر الوسيط حسب المنطقة — إعادة بيع, شقة, غرفة · من 13 نوفمبر 2025 إلى 12 نوفمبر 2026
| المنطقة | السعر الوسيط | المبيعات (12 شهرًا) |
|---|---|---|
| Palm Jumeirah | AED 2,788,000(≈ EUR 687,000) | 166 |
| City Walk | AED 2,465,000(≈ EUR 607,000) | 114 |
| Dubai Harbour | AED 2,450,000(≈ EUR 604,000) | 134 |
| La Mer | AED 2,300,000(≈ EUR 567,000) | 56 |
| Dubai Design District (d3) | AED 2,100,000(≈ EUR 517,000) | 31 |
| Downtown Dubai | AED 2,090,000(≈ EUR 515,000) | 668 |
| Jumeirah Beach Residence (JBR) | AED 2,000,000(≈ EUR 493,000) | 104 |
| Dubai Creek Harbour | AED 1,725,000(≈ EUR 425,000) | 439 |
| Dubai Marina | AED 1,700,000(≈ EUR 419,000) | 1,063 |
| Dubai Maritime City | AED 1,688,000(≈ EUR 416,000) | 16 |
| Dubai Hills Estate | AED 1,500,000(≈ EUR 370,000) | 412 |
| Business Bay | AED 1,420,000(≈ EUR 350,000) | 1,105 |
| Sobha Hartland | AED 1,328,000(≈ EUR 327,000) | 490 |
| Meydan | AED 1,300,000(≈ EUR 320,000) | 895 |
| Al Jaddaf | AED 1,267,000(≈ EUR 312,000) | 234 |
| Jumeirah Golf Estates | AED 1,188,000(≈ EUR 293,000) | 24 |
| Jumeirah Lake Towers (JLT) | AED 1,125,000(≈ EUR 277,000) | 414 |
| Dubai Science Park | AED 1,030,000(≈ EUR 254,000) | 77 |
| Arjan | AED 994,000(≈ EUR 245,000) | 481 |
| Jumeirah Village Circle (JVC) | AED 990,000(≈ EUR 244,000) | 2,473 |
| DAMAC Hills | AED 980,000(≈ EUR 241,000) | 200 |
| Jumeirah Village Triangle (JVT) | AED 950,000(≈ EUR 234,000) | 211 |
| Motor City | AED 936,000(≈ EUR 231,000) | 309 |
| Majan | AED 900,000(≈ EUR 222,000) | 490 |
| City of Arabia | AED 875,000(≈ EUR 216,000) | 17 |
| Town Square | AED 850,000(≈ EUR 209,000) | 223 |
| Dubai Studio City | AED 845,000(≈ EUR 208,000) | 167 |
| Al Furjan | AED 810,000(≈ EUR 200,000) | 653 |
| Liwan | AED 790,000(≈ EUR 195,000) | 360 |
| Dubai South | AED 744,000(≈ EUR 183,000) | 284 |
| Dubai Silicon Oasis (DSO) | AED 730,000(≈ EUR 180,000) | 550 |
| Dubai Sports City | AED 710,000(≈ EUR 175,000) | 420 |
| DAMAC Lagoons | AED 680,000(≈ EUR 168,000) | 104 |
| Dubai Production City (IMPZ) | AED 670,000(≈ EUR 165,000) | 364 |
| DAMAC Hills 2 | AED 660,000(≈ EUR 163,000) | 39 |
| Dubailand Residence Complex (DLRC) | AED 638,000(≈ EUR 157,000) | 248 |
| Downtown Jebel Ali | AED 617,000(≈ EUR 152,000) | 53 |
| Dubai Investment Park | AED 600,000(≈ EUR 148,000) | 113 |
| International City | AED 467,000(≈ EUR 115,000) | 727 |
| Dubai Islands | — | 13 |
| Arabian Ranches | — | — |
| DAMAC Islands | — | — |
| Zabeel | — | 12 |
| The Valley | — | — |
| Dubai Academic City | — | — |
| Mina Rashid | — | 5 |
| Expo City Dubai | — | — |
قيم وسيطة للمبيعات المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (مبيعات فقط، دون الرهون والهبات؛ شقق وفلل، دون المكاتب والمحلات) خلال الأشهر الاثني عشر المذكورة، ضمن المنطقة أو المناطق المساحية لكل صفحة حي، مع فصل إعادة البيع عن البيع على الخريطة؛ ولا يُنشر الوسيط إلا ابتداءً من 15 عملية بيع. وهو المصدر نفسه لجدول الأحياء ولرأس كل صفحة حي، حيث تعرض كتل «90 يومًا» الاتجاه الأخير. نصف المبيعات تمّ فوق الوسيط ونصفها دونه. أسعار حقيقية تساعدك على تحديد موقعك، دون أي وعد بعائد أو أرباح. ولا يغني هذا المؤشر عن تقييم عقار بعينه أو تقييم رسمي أو نصيحة استثمارية: يتولى مستشارك ذلك معك. الفترة: من 13 نوفمبر 2025 إلى 12 نوفمبر 2026.
أنت تحدّد الوجهة، ونحن نجد العقارات التي تحقّقها.
كيف يعمل مساعدونا
صورة توضيحية مولّدة بالذكاء الاصطناعي- 01
أهدافك
الميزانية، المدة، المنطقة، خطة الدفع، الإيجار أو السكن: يطرح عليك أوريل الأسئلة الصحيحة.
- 02
تحليل فوري
في ثوانٍ، نقارن لك الصفقات المماثلة وتاريخ الأسعار وسجل المطوّر وتقدّم البناء.
- 03
المشاريع التي تناسبك
تتلقّى قائمة مرتّبة ومشروحة يراجعها مستشارك ويعمّقها معك.
- خطة الدفعتاريخ التسليمموثوقية المطوّرسيولة المنطقة
- Ajman Creek Towersابتداءً منAED 798,029(≈ EUR 197,000)GJ Properties · التسليم ديسمبر 2027
- Business BayAl Habtoor Towerابتداءً منAED 3,140,231(≈ EUR 774,000)Al Habtoor Group · التسليم ديسمبر 2026
- Dubai Sports CityAUREL1A Residenceابتداءً منAED 1,615,139(≈ EUR 398,000)Object 1 · التسليم مارس 2028
أُعيد التحقق من كل مشروع معروض خلال آخر 30 يومًا. معلومات إرشادية وليست نصيحة استثمارية: يراجع مستشارك حالتك معك.
صورة توضيحية مولّدة بالذكاء الاصطناعيمستشارون من البشر
يتابع ملفك مستشار من SwissPro360 من أول حديث حتى تسلّم المفاتيح، ويتخذ معك كل قرار.
صورة توضيحية مولّدة بالذكاء الاصطناعيذكاء اصطناعي يفكّر معك
يطرح أوريل الأسئلة الصحيحة ويحلّل مشروعك ليلًا ونهارًا وبلغتك. ذكاء اصطناعي مُعلَن، مبني على 22 مهنة، يحيلك إلى إنسان عند كل قرار.
صورة توضيحية مولّدة بالذكاء الاصطناعيالإمارات والمغرب
دبي، أبوظبي، رأس الخيمة، مراكش: مشاريع موثَّقة فقط.
فللنا في مراكش: Eternal Morocco →مرافقة من البداية إلى النهاية، بالأدلة.
منهجنا
من المكالمة الأولى حتى المفاتيح: ثلاثة مستويات من الخبرة، وسبع خطوات، ومعرفة 22 مهنة. أرقام مؤرَّخة، ولا وعد بأي عائد أبدًا.
صورة توضيحية مولّدة بالذكاء الاصطناعييفكّر معك في أي وقت
أوريل، ذكاؤنا الاصطناعي
يستعلم من سجل الدائرة أثناء المحادثة، ويطبّق الحاسبات على أرقامك، ويعرف الأطر المرجعية لاثنتين وعشرين مهنة، ويكتب بسبع لغات ويتحدث 12 لغة (على الموقع أيضًا). يتذكّر مشروعك وينقل ملفك إلى المستشار المناسب.
يرافق ويفاوض ويؤمّن
مستشارك، وسيط مرخّص من RERA
يتولّى مستشارك المعاينات والاختيار والتفاوض والحجز والملف لدى الدائرة ومتابعة البناء وتسليم المفاتيح. وهو من يُلزم الوكالة، لا الذكاء الاصطناعي.
يصادقون على ما يجب المصادقة عليه
مهنيون معتمدون
محامٍ، كاتب عدل، مستشار ضريبي، مقيّم معتمد، مفتّش فني مستقل، مهندس معماري، بنك: يوجّهك مستشارك إلى المهني المختص بحالتك في دبي أو المغرب أو بلدك.
صورة توضيحية مولّدة بالذكاء الاصطناعيحدّثنا عن مشروعك، ونحن نتولّى الباقي.
يردّ عليك مستشار بشري ويتّخذ القرار معك، ويمكن لأوريل، ذكائنا الاصطناعي، أن يبدأ التفكير معك الآن.