31 عملية بيع لشقق · 12 شهرًا
623 عملية بيع لشقق · 12 شهرًا
القيم الوسيطة للمبيعات المسجلة (مبيعات فقط، شقق وفلل؛ سعر المتر المربع: للشقق وحدها) خلال الأشهر الاثني عشر من 13 نوفمبر 2025 إلى 12 نوفمبر 2026، في المشاريع الرئيسية لهذه الصفحة (المنطقة المساحية Madinat Dubai Almelaheyah).
باختصار
ليس لميناء راشد منطقة مساحية خاصة به: فهو جزء من مدينة دبي الملاحية، منطقة صفحة مدينة دبي الملاحية. تقتصر الأسعار أدناه على مبيعات المشروع الرئيسي ميناء راشد؛ أما الإيجارات والعوائد واتجاه آخر 90 يومًا فلا تُنشر إلا للمنطقة كاملة.
خلال الأشهر الاثني عشر من 13 نوفمبر 2025 إلى 12 نوفمبر 2026، سُجّلت 654 عملية بيع؛ السعر الوسيط للمتر المربع للشقق: AED 23,690/م² (≈ EUR 5,840/م²) لإعادة البيع (31 عملية بيع لشقق) وAED 31,040/م² (≈ EUR 7,650/م²) على الخريطة (623 عملية بيع لشقق).
الأسعار والإيجارات حسب نوع الوحدة
| نوع الوحدة | السوق | السعر الوسيط | النطاق (نصف المبيعات) | المبيعات | الإيجار السنوي الوسيط | العائد الإجمالي | الفترة |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | على الخريطة | 1,317,828 AED(≈ EUR 325,000)AED 35,250/م²(≈ EUR 8,690/م²) | 1,270,328 – 1,336,328 AED(≈ EUR 313,000 – 329,000) | 24 | — | — | من 13 نوفمبر 2025 إلى 12 نوفمبر 2026 |
| شقة بغرفة نوم واحدة | على الخريطة | 2,283,888 AED(≈ EUR 563,000)AED 31,330/م²(≈ EUR 7,720/م²) | 2,138,388 – 2,380,358 AED(≈ EUR 527,000 – 586,000) | 303 | — | — | من 13 نوفمبر 2025 إلى 12 نوفمبر 2026 |
| شقة بغرفتي نوم | إعادة بيع | 2,500,000 AED(≈ EUR 616,000)AED 23,220/م²(≈ EUR 5,720/م²) | 2,350,000 – 3,000,000 AED(≈ EUR 579,000 – 739,000) | 21 | — | — | من 13 نوفمبر 2025 إلى 12 نوفمبر 2026 |
| شقة بغرفتي نوم | على الخريطة | 3,456,888 AED(≈ EUR 852,000)AED 29,630/م²(≈ EUR 7,300/م²) | 3,217,888 – 4,028,828 AED(≈ EUR 793,000 – 993,000) | 221 | — | — | من 13 نوفمبر 2025 إلى 12 نوفمبر 2026 |
| شقة بثلاث غرف نوم | على الخريطة | 5,116,828 AED(≈ EUR 1,260,000)AED 31,260/م²(≈ EUR 7,700/م²) | 4,544,888 – 6,639,888 AED(≈ EUR 1,120,000 – 1,640,000) | 73 | — | — | من 13 نوفمبر 2025 إلى 12 نوفمبر 2026 |
أسئلة شائعة
كم يبلغ سعر المتر المربع في ميناء راشد؟+
خلال الأشهر الاثني عشر من 13 نوفمبر 2025 إلى 12 نوفمبر 2026: AED 23,690/م² (≈ EUR 5,840/م²) لإعادة البيع (31 عملية بيع لشقق) وAED 31,040/م² (≈ EUR 7,650/م²) على الخريطة (623 عملية بيع لشقق)، وهي القيم الوسيطة لمبيعات الشقق المسجلة لدى DLD في مشاريع ميناء راشد (المنطقة المساحية Madinat Dubai Almelaheyah). أسعار مدفوعة فعليًا لا أسعار معروضة.
هل أرقام ميناء راشد هي أرقام مدينة دبي الملاحية؟+
لا: تقع ميناء راشد ضمن المنطقة المساحية Madinat Dubai Almelaheyah، لكن أسعار هذه الصفحة تقتصر على مشاريعها. أما إيجارات المنطقة كاملة وعوائدها واتجاه آخر 90 يومًا فهي في صفحة مدينة دبي الملاحية.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي — سجل المعاملات، مبيعات فقط؛ تاريخ القراءة 15 نوفمبر 2026. أسعار مدفوعة فعليًا لا أسعار معروضة. هذه الأرقام السابقة لا تتنبأ بالمستقبل؛ هذه الصفحة للإعلام ولا تغني عن تقييم عقار بعينه ولا عن نصيحة استثمارية.