31 ventes d'appartements · 12 mois
623 ventes d'appartements · 12 mois
Médianes des ventes enregistrées (ventes seules, appartements et villas ; prix au m² : appartements seuls) sur les 12 mois du 13 novembre 2025 au 12 novembre 2026, dans les projets maîtres de cette page (zone cadastrale Madinat Dubai Almelaheyah).
En bref
Mina Rashid n'a pas de zone cadastrale propre : elle fait partie de Madinat Dubai Almelaheyah, la zone de la page Dubai Maritime City. Les prix ci-dessous ne portent que sur les ventes du projet maître Mina Rashid ; loyers, rendements et tendance sur 90 jours ne sont publiés que pour la zone entière.
Sur les 12 mois du 13 novembre 2025 au 12 novembre 2026, 654 ventes y ont été enregistrées ; prix médian au m² des appartements : 23 690 AED/m² (≈ 5 840 EUR/m²) en revente (31 ventes d'appartements) et 31 040 AED/m² (≈ 7 650 EUR/m²) sur plan (623 ventes d'appartements).
Prix et loyers par typologie
| Typologie | Marché | Prix médian | Fourchette (moitié des ventes) | Ventes | Loyer annuel médian | Rendement brut | Période |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | Sur plan | 1 317 828 AED(≈ 325 000 EUR)35 250 AED/m²(≈ 8 690 EUR/m²) | 1 270 328 – 1 336 328 AED(≈ 313 000 – 329 000 EUR) | 24 | — | — | du 13 novembre 2025 au 12 novembre 2026 |
| Appartement 1 chambre | Sur plan | 2 283 888 AED(≈ 563 000 EUR)31 330 AED/m²(≈ 7 720 EUR/m²) | 2 138 388 – 2 380 358 AED(≈ 527 000 – 586 000 EUR) | 303 | — | — | du 13 novembre 2025 au 12 novembre 2026 |
| Appartement 2 chambres | Revente | 2 500 000 AED(≈ 616 000 EUR)23 220 AED/m²(≈ 5 720 EUR/m²) | 2 350 000 – 3 000 000 AED(≈ 579 000 – 739 000 EUR) | 21 | — | — | du 13 novembre 2025 au 12 novembre 2026 |
| Appartement 2 chambres | Sur plan | 3 456 888 AED(≈ 852 000 EUR)29 630 AED/m²(≈ 7 300 EUR/m²) | 3 217 888 – 4 028 828 AED(≈ 793 000 – 993 000 EUR) | 221 | — | — | du 13 novembre 2025 au 12 novembre 2026 |
| Appartement 3 chambres | Sur plan | 5 116 828 AED(≈ 1 260 000 EUR)31 260 AED/m²(≈ 7 700 EUR/m²) | 4 544 888 – 6 639 888 AED(≈ 1 120 000 – 1 640 000 EUR) | 73 | — | — | du 13 novembre 2025 au 12 novembre 2026 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mina Rashid ?+
Sur les 12 mois du 13 novembre 2025 au 12 novembre 2026 : 23 690 AED/m² (≈ 5 840 EUR/m²) en revente (31 ventes d'appartements) et 31 040 AED/m² (≈ 7 650 EUR/m²) sur plan (623 ventes d'appartements), médianes des ventes d'appartements enregistrées au DLD dans les projets de Mina Rashid (zone cadastrale Madinat Dubai Almelaheyah). Des prix effectivement payés, pas des prix affichés.
Les chiffres de Mina Rashid sont-ils ceux de Dubai Maritime City ?+
Non : Mina Rashid fait partie de la zone cadastrale Madinat Dubai Almelaheyah, mais les prix de cette page ne portent que sur ses propres projets. Les loyers, les rendements et la tendance sur 90 jours de toute la zone sont sur la page Dubai Maritime City.
Source : Dubai Land Department — registre des transactions, ventes seules ; données lues le 15 novembre 2026. Des prix réellement payés, pas des prix demandés. Ces chiffres passés ne préjugent pas de l'avenir ; cette page vous informe, elle ne remplace ni l'estimation d'un bien précis ni un conseil en investissement.