Vous savez dès le premier échange ce que vous paierez, qui le paie et à quel moment. Chaque taux est signé dans votre contrat RERA avant tout service : rien ne s'y ajoute.
Barème en vigueur au 06/11/2026
Cinq missions, cinq règles simples. Le taux s'applique hors TVA ; la TVA émiratie de 5 % s'y ajoute.
2 % + TVA
0 % pour vous
2 % + TVA
5 % + TVA
Minimum 5 000 AED (≈ 1 230 EUR) + TVA
5 % + TVA
Trois cas simples, calculés sur le barème ci-dessus.
À la signature, au transfert de propriété. Même calcul pour un vendeur dont le bien se vend à ce prix.
Pour vous, propriétaire : 0 AED.
Travaux et réparations à part, facturés au réel avec votre accord préalable.
Un conseiller référent vous accompagne du premier échange à la signature, et au-delà.
Vous payez les honoraires écrits dans votre contrat. Rien d'autre.
Avant tout service, vos honoraires sont annoncés puis signés dans le contrat RERA de votre mission.
Cela dépend de la mission. En revente, l'acheteur paie 2 % du prix d'achat + TVA. Sur plan, le promoteur règle la commission de l'agence dans la grande majorité des cas. Le vendeur paie 2 % du prix de vente + TVA, uniquement si la vente est conclue. En location, le locataire paie 5 % du loyer annuel + TVA (minimum 5 000 AED (≈ 1 230 EUR)). La gestion locative coûte au propriétaire 5 % du loyer annuel + TVA.
Oui. La TVA émiratie de 5 % s'applique aux honoraires. Pour un achat en revente à 2 000 000 AED (≈ 493 000 EUR), les honoraires sont de 40 000 AED (≈ 9 860 EUR), plus 2 000 AED (≈ 493 EUR) de TVA, soit 42 000 AED (≈ 10 300 EUR).
Dans la grande majorité des cas, non : le promoteur règle la commission de l'agence et vous ne payez aucun honoraire. Nous vous le confirmons par écrit avant toute réservation. Les frais publics de l'achat restent à prévoir : notre guide des frais les calcule.
Vous ne payez rien. Les honoraires de vente, 2 % du prix + TVA, sont dus uniquement si la vente est conclue. Le mandat de vente RERA (Form A) est signé avant la mise en marché, avec ces conditions écrites.
Rien pour la mise en location : le locataire paie 5 % du loyer annuel + TVA, avec un minimum de 5 000 AED (≈ 1 230 EUR). Pour un loyer de 120 000 AED (≈ 29 600 EUR) par an, il règle 6 000 AED (≈ 1 480 EUR) plus 300 AED (≈ 74 EUR) de TVA. Si vous nous confiez aussi la gestion, elle vous coûte 5 % du loyer annuel + TVA.
Non. Les frais du Dubai Land Department (DLD) de 4 % et frais fixes, le bureau fiduciaire et les frais bancaires sont des frais publics, distincts de nos honoraires. Notre guide des frais d'achat les calcule pour votre prix.
Un conseiller vous répond et vous remet le détail par écrit, avant tout engagement.
