Eternal Morocco, des villas d'exception face à l'Atlas. 

Deux résidences, deux routes de Marrakech

Deux programmes de tiers audités par SwissPro360 avant leur distribution : promoteur, foncier, permis, calendrier et prix comparés au quartier. Vous recevez les prix du promoteur sur demande, avec la brochure.

Route d'Amizmiz, Marrakech

Tifawin Villas

Seize villas de plain-pied, toutes différentes, chacune dessinée pour sa parcelle : orientation, vue sur l'Atlas, rapport au jardin. Domaine privé et sécurisé, piscine privative à débordement, cheminée traditionnelle au salon. Villa-témoin visitable.

« Tifawin » signifie « les lumières » en tamazight, la langue du Haut Atlas.

Villas

16, dont 7 disponibles

Surface bâtie

322 à 500 m²

Terrains

1 064 à 1 811 m²

Suites

4 à 6

Livraison

prévue juillet 2027

Prix promoteur sur demande, avec la brochure

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Route de l'Ourika, Marrakech

Izlan Villas

Huit villas contemporaines en pierre taillée, dans un domaine clos et gardé d'un hectare au kilomètre 10 de la route de l'Ourika. Plan en L orienté plein sud, séjour en double hauteur, piscine à débordement chauffée, plancher chauffant, domotique. Padel, aire de jeux, fitness en plein air et jardin botanique.

« Izlan » signifie « les chants » en tamazight : huit villas, huit tempos, de Largo à Presto.

Villas

8, toutes disponibles

Surface habitable

350 à 370 m²

Terrains

950 à 1 050 m²

Suites

4, deux types de villas

Accès

15 min du centre

Prix promoteur sur demande, avec la brochure

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Les points forts d'Eternal Morocco

Ce que notre analyse complète du site et du dispositif retient pour vous.

1. 01

   Promoteur et distributeur

   Le modèle des grands groupes de Dubaï : concevoir ses propres programmes et vendre en exclusivité ceux de tiers. L'acquéreur a un interlocuteur qui connaît le chantier de l'intérieur.

2. 02

   Programmes audités

   Avant toute distribution : titre foncier, permis, calendrier, sûretés et prix au m² comparés au quartier. Les programmes du groupe passent le même audit.

3. 03

   Fonds protégés

   Vente en l'état futur d'achèvement chez le notaire, versements sur un compte séquestre bancaire libérés à l'avancement constaté, titre foncier individuel à la livraison. Les fonds ne transitent jamais par le promoteur.

4. 04

   Construction contrôlée

   Règlement parasismique RPS 2011, règlement thermique RTCM et normes marocaines des matériaux, validés phase par phase par un bureau de contrôle agréé.

5. 05

   Délais inscrits au contrat

   Planning contractuel par phase, pénalités de retard prévues au contrat, et un point d'avancement mensuel avec photos envoyé à chaque acquéreur.

6. 06

   Pleine propriété pour les étrangers

   Un non-résident peut acheter un bien titré en pleine propriété. Achat financé en devises et déclaré à l'Office des Changes : le produit de la revente est transférable.

7. 07

   Achat à distance, sans zone d'ombre

   Visio, villa-témoin, réservation à prix figé, signature électronique, règlement sur un compte désigné et vérifié. Rendez-vous à Marrakech, Dubaï ou Genève.

8. 08

   Des outils pour décider

   Cinq calculateurs aux hypothèses visibles et modifiables, une dizaine de guides sourcés, un site en sept langues et sept devises.

9. 09

   Un référent jusqu'après la livraison

   Une seule personne coordonne notaire, banque et Office des Changes, puis la mise en location et le rapatriement des revenus, dans votre langue.

Pourquoi Marrakech, pourquoi maintenant

De la sélection à la remise des clés

1. 1

   Sélection

   Audit du promoteur, du foncier, des autorisations et du calendrier.

2. 2

   Conseil

   Visite ou visio, villa-témoin, échéancier sur la villa retenue.

3. 3

   Sécurisation

   Contrat chez le notaire, déclaration à l'Office des Changes, versements sur compte séquestre.

4. 4

   Livraison

   Réception, acte définitif, mise en location ou en gestion si souhaité.