442 عملية بيع لشقق · 12 شهرًا
القيم الوسيطة للمبيعات المسجلة (مبيعات فقط، شقق وفلل؛ سعر المتر المربع: للشقق وحدها) خلال الأشهر الاثني عشر من 13 نوفمبر 2025 إلى 12 نوفمبر 2026، في المشاريع الرئيسية لهذه الصفحة (المنطقة المساحية Marsa Dubai).
باختصار
مجموعة أبراج سكنية على الواجهة البحرية لدبي مارينا.
ليس لجميرا بيتش ريزيدنس منطقة مساحية خاصة بها: فهي جزء من مرسى دبي، منطقة صفحة دبي مارينا. تقتصر الأسعار أدناه على المبيعات المسجلة ضمن المشروع الرئيسي جميرا بيتش ريزيدنس؛ أما الإيجارات والعوائد واتجاه آخر 90 يومًا فلا تُنشر إلا للمنطقة كاملة.
خلال الأشهر الاثني عشر من 13 نوفمبر 2025 إلى 12 نوفمبر 2026، سُجّلت 442 عملية بيع؛ السعر الوسيط للمتر المربع للشقق: AED 17,520/م² (≈ EUR 4,320/م²) لإعادة البيع (442 عملية بيع لشقق).
الأسعار والإيجارات حسب نوع الوحدة
| نوع الوحدة | السوق | السعر الوسيط | النطاق (نصف المبيعات) | المبيعات | الإيجار السنوي الوسيط | العائد الإجمالي | الفترة |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شقة بغرفة نوم واحدة | إعادة بيع | 2,000,000 AED(≈ EUR 493,000)AED 19,460/م²(≈ EUR 4,790/م²) | 1,650,000 – 2,710,139 AED(≈ EUR 407,000 – 668,000) | 104 | — | — | من 13 نوفمبر 2025 إلى 12 نوفمبر 2026 |
| شقة بغرفتي نوم | إعادة بيع | 2,300,000 AED(≈ EUR 567,000)AED 17,940/م²(≈ EUR 4,420/م²) | 2,000,000 – 3,000,000 AED(≈ EUR 493,000 – 739,000) | 173 | — | — | من 13 نوفمبر 2025 إلى 12 نوفمبر 2026 |
| شقة بثلاث غرف نوم | إعادة بيع | 2,925,372 AED(≈ EUR 721,000)AED 16,260/م²(≈ EUR 4,010/م²) | 2,572,110 – 4,525,000 AED(≈ EUR 634,000 – 1,110,000) | 101 | — | — | من 13 نوفمبر 2025 إلى 12 نوفمبر 2026 |
| شقة بأربع غرف نوم أو أكثر | إعادة بيع | 5,000,000 AED(≈ EUR 1,230,000)AED 16,650/م²(≈ EUR 4,100/م²) | 4,260,729 – 9,375,000 AED(≈ EUR 1,050,000 – 2,310,000) | 44 | — | — | من 13 نوفمبر 2025 إلى 12 نوفمبر 2026 |
أسئلة شائعة
كم يبلغ سعر المتر المربع في جميرا بيتش ريزيدنس؟+
خلال الأشهر الاثني عشر من 13 نوفمبر 2025 إلى 12 نوفمبر 2026: AED 17,520/م² (≈ EUR 4,320/م²) لإعادة البيع (442 عملية بيع لشقق)، وهي القيم الوسيطة لمبيعات الشقق المسجلة لدى DLD في مشاريع جميرا بيتش ريزيدنس (المنطقة المساحية Marsa Dubai). أسعار مدفوعة فعليًا لا أسعار معروضة.
هل أرقام جميرا بيتش ريزيدنس هي أرقام دبي مارينا؟+
لا: تقع جميرا بيتش ريزيدنس ضمن المنطقة المساحية Marsa Dubai، لكن أسعار هذه الصفحة تقتصر على مشاريعها. أما إيجارات المنطقة كاملة وعوائدها واتجاه آخر 90 يومًا فهي في صفحة دبي مارينا.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي — سجل المعاملات، مبيعات فقط؛ تاريخ القراءة 15 نوفمبر 2026. أسعار مدفوعة فعليًا لا أسعار معروضة. هذه الأرقام السابقة لا تتنبأ بالمستقبل؛ هذه الصفحة للإعلام ولا تغني عن تقييم عقار بعينه ولا عن نصيحة استثمارية.