64 عملية بيع لشقق · 12 شهرًا
23 عملية بيع · 12 شهرًا
القيم الوسيطة للمبيعات المسجلة (مبيعات فقط، شقق وفلل؛ سعر المتر المربع: للشقق وحدها) خلال الأشهر الاثني عشر من 13 نوفمبر 2025 إلى 12 نوفمبر 2026، في المشاريع الرئيسية لهذه الصفحة (المنطقة المساحية Me'Aisem First).
باختصار
ليس لجميرا جولف إستيتس منطقة مساحية خاصة بها: فهي تتقاسم منطقة معيصم الأول مع مدينة دبي للإنتاج، التي تستأثر بمعظم المبيعات فيها. تقتصر أسعار هذه الصفحة على المبيعات المسجلة في مشاريع جميرا جولف إستيتس؛ أما الإيجارات والعوائد واتجاه آخر 90 يومًا فلا تُنشر إلا للمنطقة كاملة.
خلال الأشهر الاثني عشر من 13 نوفمبر 2025 إلى 12 نوفمبر 2026، سُجّلت 217 عملية بيع؛ السعر الوسيط للمتر المربع للشقق: AED 16,210/م² (≈ EUR 3,990/م²) لإعادة البيع (64 عملية بيع لشقق).
الأسعار والإيجارات حسب نوع الوحدة
| نوع الوحدة | السوق | السعر الوسيط | النطاق (نصف المبيعات) | المبيعات | الإيجار السنوي الوسيط | العائد الإجمالي | الفترة |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شقة بغرفة نوم واحدة | إعادة بيع | 1,187,500 AED(≈ EUR 293,000)AED 15,910/م²(≈ EUR 3,920/م²) | 1,090,000 – 1,300,000 AED(≈ EUR 269,000 – 320,000) | 24 | — | — | من 13 نوفمبر 2025 إلى 12 نوفمبر 2026 |
| شقة بغرفتي نوم | إعادة بيع | 2,100,000 AED(≈ EUR 517,000)AED 16,310/م²(≈ EUR 4,020/م²) | 1,977,500 – 2,237,500 AED(≈ EUR 487,000 – 551,000) | 31 | — | — | من 13 نوفمبر 2025 إلى 12 نوفمبر 2026 |
| فيلا بثلاث غرف نوم | إعادة بيع | 4,250,000 AED(≈ EUR 1,050,000) | 4,125,000 – 4,662,000 AED(≈ EUR 1,020,000 – 1,150,000) | 27 | — | — | من 13 نوفمبر 2025 إلى 12 نوفمبر 2026 |
| فيلا بأربع غرف نوم أو أكثر | على الخريطة | 10,750,000 AED(≈ EUR 2,650,000) | 10,352,500 – 17,910,000 AED(≈ EUR 2,550,000 – 4,410,000) | 23 | — | — | من 13 نوفمبر 2025 إلى 12 نوفمبر 2026 |
أسئلة شائعة
كم يبلغ سعر المتر المربع في جميرا جولف إستيتس؟+
خلال الأشهر الاثني عشر من 13 نوفمبر 2025 إلى 12 نوفمبر 2026: AED 16,210/م² (≈ EUR 3,990/م²) لإعادة البيع (64 عملية بيع لشقق)، وهي القيم الوسيطة لمبيعات الشقق المسجلة لدى DLD في مشاريع جميرا جولف إستيتس (المنطقة المساحية Me'Aisem First). أسعار مدفوعة فعليًا لا أسعار معروضة.
هل أرقام جميرا جولف إستيتس هي أرقام مدينة دبي للإنتاج؟+
لا: تقع جميرا جولف إستيتس ضمن المنطقة المساحية Me'Aisem First، لكن أسعار هذه الصفحة تقتصر على مشاريعها. أما إيجارات المنطقة كاملة وعوائدها واتجاه آخر 90 يومًا فهي في صفحة مدينة دبي للإنتاج.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي — سجل المعاملات، مبيعات فقط؛ تاريخ القراءة 15 نوفمبر 2026. أسعار مدفوعة فعليًا لا أسعار معروضة. هذه الأرقام السابقة لا تتنبأ بالمستقبل؛ هذه الصفحة للإعلام ولا تغني عن تقييم عقار بعينه ولا عن نصيحة استثمارية.