BEYOND
BEYOND Developments علامة تطوير عقاري من الفئة الممتازة أطلقتها OMNIYAT GROUP عام 2024، وهي صلة يؤكدها الموقع الرسمي للمطوّر. وتستهدف شريحة الفخامة «الموسّعة»، من خلال مجتمعات سكنية تدمج قدرًا كبيرًا من الطبيعة وتبرز التسليم في المواعيد المحددة. وتغطي محفظتها بشكل رئيسي المخطط الرئيسي لـ Dubai Maritime City، إضافة إلى Dubai Islands (SIORA) وPalm Jumeirah وCity of Arabia (The Yards) وMarjan Beach في رأس الخيمة.
- سنة التأسيس
- 2024
- مشاريع مُسلَّمة (الدائرة)
- 0
- وحدات مُسلَّمة (الدائرة)
- 0
البطاقة التعريفية
- سنة التأسيس
- 2024 · علامة تابعة لـ OMNIYAT Group التي تأسست في 2005المصدر ↗
- المؤسس
- Mahdi Amjad (OMNIYAT Group)المصدر ↗
- المجموعة
- OMNIYAT Group، مجموعة خاصةالمصدر ↗
- التواجد
- الإمارات العربية المتحدة (دبي، رأس الخيمة)
- قيد التطوير، بحسب المطوّر
- 7 مشاريع أُطلقت خلال عام، منها 6 في Dubai Maritime City (2025)المصدر ↗
أرقام منشورة
1.6 مليار دولار
مبيعات علامة BEYOND (Forbes Middle East) (2025)المصدر ↗
5.4 مليار دولار
مبيعات OMNIYAT Group (Forbes Middle East) (2025)المصدر ↗
8 ملايين قدم مربعة
المخطط الرئيسي في Dubai Maritime City (Gulf News) (2024)المصدر ↗
2.6 مليار درهم (≈ 640.6 مليون يورو)، 513 وحدة سكنية
Soulever (Dubai Maritime City) (2025)المصدر ↗
في سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي
ما تقوله البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك (المشاريع والمبيعات وعقود الإيجار) عن المشاريع المسجّلة باسم المطوّر وشركاته.
المشاريع المسجّلة
2
الوحدات المُسلَّمة
0
الوحدات قيد الإنشاء
118
متوسط نسبة إنجاز المشاريع الجارية: 1%
في السجل منذ
0 سنة
2026
المبيعات المسجّلة على مشاريعه
348
مبيعاته سنة بعد سنة
مبيعات الشقق والفلل المسجّلة على مشاريع المطوّر. يتتبّع الخط السعر الوسيط للقدم المربعة للشقق (مساحة الفيلا في السجل هي مساحة قطعة أرضها).
السعر الوسيط للشقق على مشاريعه: 3,843 درهم/قدم² (≈ 10,190 يورو للمتر المربع) في 2025، و3,742 درهم/قدم² (≈ 9,920 يورو للمتر المربع) في 2026.
ما لاحظه مشترو مشاريعه المُسلَّمة
لكل مشروع مُسلَّم، نقارن السعر الوسيط للقدم المربعة للشقق المدفوع على المخطط بالسعر الوسيط لإعادة بيعها خلال آخر 24 شهرًا، والإيجار الوسيط لعقود إيجاري للشقق الموقّعة خلال 12 شهرًا بسعر إعادة البيع هذا.
لا توجد حتى الآن عمليات إعادة بيع وعقود إيجار كافية على مشاريعه المُسلَّمة لقياس فارق السعر أو العائد.
مشاريعه قيد الإنشاء
| المشروع | الإطلاق | الوحدات | على المخطط / قدم² | الإنجاز |
|---|---|---|---|---|
| 31 Above By BeyondMadinat Dubai Almelaheyah | 2026 | 118 | — | 1% |
مشاريعه المعروضة للبيع لدى SwissPro360
Arancia Yards 2 by Beyond
City of Arabia (Wadi Al Safa 4) – masterplan The Yards
ابتداءً من AED 1,500,000 (≈ EUR 370,000)▶ 3
31 Above by Beyond
Dubai Maritime City – The Bay District
السعر غير معلن▶ 2
Arancia Yards by Beyond
City of Arabia (Wadi Al Safa 4) – masterplan The Yards, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
السعر غير معلن▶ 3
Aria by Beyond
Dubai Maritime City – The Bay District
السعر غير معلن▶ 3
HADO by Beyond
Dubai Islands – masterplan SIORA (Island B)
السعر غير معلن▶ 1
Kanyon by Beyond
Dubai Maritime City – The Forest District (à côté de Talea)
السعر غير معلن▶ 3
Orise by Beyond
Dubai Maritime City – The Bay District
السعر غير معلن▶ 4
PASSO by Beyond
Palm Jumeirah
السعر غير معلن▶ 4
Saria by Beyond
Dubai Maritime City – The Bay District
السعر غير معلن▶ 3
Sensia by Beyond
Dubai Maritime City – The Bay District
السعر غير معلن▶ 4
Soulever by Beyond
Dubai Maritime City – The Bay District (près de The Cove)
السعر غير معلن▶ 3
Talea by Beyond
Dubai Maritime City – The Forest District
السعر غير معلن▶ 2
The Mural by Beyond
Dubai Maritime City – The Bay District (pointe de DMC, côté Forest)
السعر غير معلن▶ 3
The Yards Plaza by Beyond
City of Arabia – masterplan The Yards, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
السعر غير معلن▶ 3
معلومات مأخوذة من الموقع الرسمي للمطوّر، وهو شريك للوكالة. تتغير الأسعار والتوافر بسرعة: يؤكدها لك مستشار كتابيًا قبل أي حجز.
أين تقع مشاريع BEYOND المتاحة
علامة لكل حي، أكبر حيث تكثر المشاريع. انقر على علامة لرؤية مشاريعها. المشاريع المعروضة للبيع أو قيد الإطلاق أو قيد الإنشاء فقط، وليس المشاريع المباعة بالكامل.
14 مشروعًا متاحًا في 4 حيًا
مدينة دبي الملاحية
9 مشروع متاح
- 31 Above by Beyondعلى الخارطة · قيد الإنشاءالسعر عند الطلب→
- Aria by Beyondعلى الخارطة · قيد الإنشاءالسعر عند الطلب→
- Kanyon by Beyondعلى الخارطةالسعر عند الطلب→
- Orise by Beyondعلى الخارطة · قيد الإنشاءالسعر عند الطلب→
- Saria by Beyondعلى الخارطة · قيد الإنشاءالسعر عند الطلب→
- Sensia by Beyondعلى الخارطة · قيد الإنشاءالسعر عند الطلب→
- Soulever by Beyondعلى الخارطةالسعر عند الطلب→
- Talea by Beyondعلى الخارطةالسعر عند الطلب→
- The Mural by Beyondعلى الخارطة · قيد الإنشاءالسعر عند الطلب→
المنهجية والمصادر
- المشاريع: سجل المشاريع لدى الدائرة. يُنسب المشروع إلى المطوّر عندما تنتمي الشركة المسجّل باسمها إلى مجموعته (اسم الشركة أو شركة مشروع معروفة). لا تُنسب إليه مشاريع مطوّرين آخرين مبنية في مجتمعاته.
- المبيعات والأسعار: سجل المعاملات لدى الدائرة. تشمل الأحجام الشقق والفلل؛ أما أسعار القدم المربعة والفوارق والعوائد فتخص الشقق وحدها، دون المكاتب والمحلات وغرف الفنادق، لأن مساحة الفيلا في السجل هي مساحة قطعة أرضها (1 م² = 10.764 قدم²). يشمل «على المخطط» البيع الأول وإعادة البيع قبل التسليم.
- فارق إعادة البيع: فقط للمشاريع المُسلَّمة التي لديها 10 مبيعات على المخطط و10 عمليات إعادة بيع خلال 24 شهرًا على الأقل. يُحتسب المعادل السنوي بين التاريخ الوسيط للمبيعات على المخطط وتاريخ إعادة البيع.
- الإيجارات: عقود إيجاري السكنية لشقة واحدة، الموقّعة خلال 12 شهرًا، 10 عقود على الأقل لكل مشروع.
- معلومات البطاقة التعريفية: المواقع الرسمية والتقارير السنوية والبيانات الصحفية والمنصات العقارية (Propsearch وغيرها)، مع رابط لكل مصدر. الأرقام «بحسب المطوّر» غير متحقق منها في السجل.
حساب SwissPro360 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي، محدّث حتى 12 نوفمبر 2026.
هل يهمك مشروع من BEYOND؟
يرسل لك مستشار مرخّص الكتيّب وخطة الدفع والوحدات المتاحة، دون أي التزام.