Wadan
Wadan Developments est un promoteur immobilier établi à Dubaï, dont la galerie de vente se trouve au 13e étage de Boulevard Plaza Tower 2, à Downtown Dubai. Son portefeuille actuel compte cinq projets résidentiels répartis entre Dubai Islands, Dubai Land Residence Complex et Jumeirah Village Circle, tous livrés meublés, domotisés (KNX) et reliés à une application résidents dotée d'IA. La société a été fondée par son CEO Salah Udin, qui a auparavant participé à de grands projets urbains et hôteliers au Qatar, notamment Lusail City et The Pearl.
- Fondé en
- 2024
- Projets livrés (DLD)
- 0
- Logements livrés (DLD)
- 0
Carte d'identité
Au registre du Dubai Land Department
Ce que disent les données ouvertes du DLD (projets, ventes et baux) des projets enregistrés au nom du promoteur et de ses sociétés.
Projets enregistrés
5
Logements livrés
0
Logements en chantier
479
Avancement moyen des chantiers : 16 %
Au registre depuis
1 an
2025
Ventes enregistrées sur ses projets
720
Ses ventes, année par année
Ventes d'appartements et de villas enregistrées sur les projets du promoteur. La courbe suit le prix médian au pied carré des appartements (pour une villa, la surface du registre est celle de la parcelle).
Prix médian des appartements sur ses projets : 1 442 AED/pi² (≈ 3 820 EUR par m²) en 2025, 1 407 AED/pi² (≈ 3 730 EUR par m²) en 2026.
Ce qu'ont constaté les acheteurs de ses projets livrés
Pour chaque projet livré, nous comparons le prix médian au pied carré des appartements payé sur plan au prix médian de leurs reventes des 24 derniers mois, et le loyer médian des baux Ejari d'appartements signés sur 12 mois à ce prix de revente.
Les reventes et les baux enregistrés sur ses projets livrés sont encore trop peu nombreux pour mesurer un écart de prix ou un rendement fiable.
Ses chantiers en cours
| Projet | Lancé | Logements | Sur plan / pi² | Avancement |
|---|---|---|---|---|
| Cybele By WadanWadi Al Safa 5 | 2025 | 232 | 1 432 | 2 % |
| Seraph by WadanWadi Al Safa 5 | 2025 | 190 | 1 274 | 21 % |
| Nuvana by WadanPalm Deira | 2025 | 57 | 1 876 | 25 % |
Ses projets en vente chez SwissPro360
Seraph by Wadan
Dubai Land Residence Complex (DLRC), Dubaï
À partir de 595 000 AED (≈ 147 000 EUR)▶ 2
Cybèle by Wadan
Dubai Land Residence Complex (DLRC), Dubaï — face au parc et aux villas de la communauté
À partir de 640 000 AED (≈ 158 000 EUR)▶ 2
Weston by Wadan
Dubai Land Residence Complex (DLRC), Dubaï
À partir de 656 000 AED (≈ 162 000 EUR)▶ 8
Tresora by Wadan
Jumeirah Village Circle (JVC), Dubaï
À partir de 670 000 AED (≈ 165 000 EUR)▶ 2
Nuvana by Wadan
Dubai Islands, Dubaï (front de mer)
Prix non communiqué▶ 3
Informations relevées sur le site officiel du promoteur, partenaire de l'agence. Prix et disponibilités évoluent vite : avant toute réservation, un conseiller vous les confirme par écrit.
Où sont les projets disponibles de Wadan
Un repère par quartier, plus gros quand les projets y sont nombreux. Cliquez sur un repère pour voir ses projets. Seulement les projets encore en vente, en lancement ou en construction : jamais les projets épuisés.
5 projets disponibles dans 3 quartiers
Dubailand Residence Complex (DLRC)
3 projets disponibles
Méthode et sources
- Projets : registre des projets du DLD. Un projet est attribué au promoteur quand la société qui le porte au registre appartient à son groupe (nom de la société ou société de projet connue). Les projets d'autres promoteurs construits sur ses communautés ne lui sont pas attribués.
- Ventes et prix : registre des transactions du DLD. Les volumes comptent appartements et villas ; les prix au pied carré, les écarts et les rendements ne portent que sur les appartements, bureaux, boutiques et chambres d'hôtel exclus, car la surface d'une villa au registre est celle de sa parcelle (1 m² = 10,764 pi²). « Sur plan » regroupe les premières ventes et les reventes avant livraison.
- Écart revente / sur plan : seulement pour les projets livrés avec au moins 10 ventes sur plan et 10 reventes sur 24 mois. L'équivalent annuel se calcule entre la date médiane des ventes sur plan et celle des reventes.
- Loyers : baux Ejari résidentiels d'un seul appartement, signés sur 12 mois, au moins 10 par projet.
- Faits de la carte d'identité : sites officiels, rapports annuels, communiqués et agrégateurs (Propsearch, etc.), chacun relié à sa source. Les chiffres « selon le promoteur » sont repris tels qu'il les publie : le registre ne permet pas de les vérifier.
Calcul SwissPro360 sur les données ouvertes du DLD, à jour au 12 novembre 2026.
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