Ellington
Ellington Properties est un promoteur immobilier basé à Dubaï, fondé en 2014, qui se présente comme un développeur « design-led » de résidences haut de gamme. Son portefeuille couvre des appartements, villas et immeubles de bureaux dans des quartiers comme MBR City, JVC, Business Bay, Dubai Hills Estate, Palm Jumeirah ou Dubai Islands, ainsi que des projets à Ras Al Khaimah. Il réalise plusieurs projets en partenariat (Dutco, DMCC, RAK Properties, Al Hamra) et, selon le registre DLD, plus de vingt de ses projets à Dubaï sont déjà achevés, le premier (Belgravia, à JVC) en 2017.
- Fondé en
- 2014
- Projets livrés (DLD)
- 17
- Logements livrés (DLD)
- 2 938
- Écart médian revente / sur plan
- +44 %
Carte d'identité
- Fondé en
- 2014 source ↗
- Fondateur
- Robert D. Booth, Joseph Thomas, Elie Naamansource ↗
- Siège
- Burlington Tower, Business Bay, Dubaïsource ↗
- Groupe
- Société privéesource ↗
- Présence
- Émirats arabes unis (Dubaï, Ras Al Khaimah)
- Livré, selon le promoteur
- 3 220 logements achevés aux EAU (Forbes Middle East) (2025)source ↗
- En développement, selon le promoteur
- 12 622 logements en construction aux EAU (Forbes Middle East) (2025)source ↗
Chiffres publiés
Réalisations emblématiques
- DT1
- Belgravia
- Ellington House
- Berkeley Place
- Wilton Terraces
Les grandes dates
2014
Création d'Ellington Properties.source ↗
2016
Enregistrement comme promoteur auprès du Dubai Land Department (n° 1117).source ↗
2025
Contrat de plus de 1 Md AED (≈ 246,4 M EUR) pour Mercer House.source ↗
2025
International Property Awards 2024-2025 : prix pour One River Point et UH by Ellington.source ↗
2026
The Meriva Collection, premier projet à dominante hôtelière ; premières remises d'Ellington House II et Arbor View.source ↗
2026
International Property Awards 2025-2026 : Best Mixed-Use Development pour Costa Mare.source ↗
Au registre du Dubai Land Department
Ce que disent les données ouvertes du DLD (projets, ventes et baux) des projets enregistrés au nom du promoteur et de ses sociétés.
Projets enregistrés
47
Logements livrés
2 938
Logements en chantier
5 097
Avancement moyen des chantiers : 35 %
Durée médiane d'un chantier
34 mois
Au registre depuis
12 ans
2014
Ventes enregistrées sur ses projets
11 651
Ses ventes, année par année
Ventes d'appartements et de villas enregistrées sur les projets du promoteur. La courbe suit le prix médian au pied carré des appartements (pour une villa, la surface du registre est celle de la parcelle).
Prix médian des appartements sur ses projets : 950 AED/pi² (≈ 2 520 EUR par m²) en 2016, 2 237 AED/pi² (≈ 5 930 EUR par m²) en 2026.
Ce qu'ont constaté les acheteurs de ses projets livrés
Pour chaque projet livré, nous comparons le prix médian au pied carré des appartements payé sur plan au prix médian de leurs reventes des 24 derniers mois, et le loyer médian des baux Ejari d'appartements signés sur 12 mois à ce prix de revente.
Écart médian revente / sur plan
+44 %
sur 15 projets mesurables
Soit, par an (médiane)
+10,3 %
Projets revendus plus cher que sur plan
100 %
sur 15 projets mesurables
Rendement locatif brut médian
6,6 %
15 projets livrés loués
| Projet | Livré | Sur plan / pi² | Revente / pi² | Écart | / an | Rdt brut |
|---|---|---|---|---|---|---|
| BELGRAVIA SQUAREAl Barsha South Fourth | 2023 | 987 | 1 588 | +61 % | +14 % | 6,6 % |
| BELGRAVIA HEIGHTS IIAl Barsha South Fourth | 2024 | 994 | 1 576 | +59 % | +20,4 % | 6,6 % |
| HARRINGTON HOUSEAl Barsha South Fourth | 2022 | 1 026 | 1 589 | +55 % | +14,2 % | 6,9 % |
| WILTON PARK RESIDENCESAl Merkadh | 2023 | 1 359 | 2 054 | +51 % | +13,5 % | 6 % |
| BELGRAVIA HEIGHTS IAl Barsha South Fourth | 2022 | 960 | 1 402 | +46 % | +10,3 % | 7,2 % |
| WILTON TERRACESAl Merkadh | 2022 | 1 276 | 1 855 | +45 % | +6,4 % | 6 % |
| Belgravia 2Al Barsha South Fourth | 2019 | 956 | 1 386 | +45 % | +4,9 % | 6,6 % |
| BELGRAVIA IIIAl Barsha South Fourth | 2021 | 981 | 1 409 | +44 % | +6,3 % | 6,9 % |
| HAMILTON HOUSEAl Barsha South Fourth | 2025 | 1 201 | 1 615 | +35 % | +14,8 % | 6,6 % |
| BELGRAVIAAl Barsha South Fourth | 2017 | 950 | 1 278 | +35 % | +3,6 % | 6,8 % |
Des constats passés, calculés sur des médianes au pied carré, pour vous donner un repère concret : ni l'estimation d'un bien, ni une prévision, ni une promesse de rendement. Les écarts de prix sont bruts, avant les frais d'achat (4 % DLD, commissions) et de revente ; le rendement est brut, avant charges de copropriété, vacance et gestion.
Ses chantiers en cours
| Projet | Lancé | Logements | Sur plan / pi² | Avancement |
|---|---|---|---|---|
| BELGRAVIA GARDENSWadi Al Safa 2 | 2025 | 743 | 1 590 | 3 % |
| UH WEST BY ELLINGTONAl Thanyah Fifth | 2023 | 381 | 1 767 | 84 % |
| UH EAST BY ELLINGTONAl Thanyah Fifth | 2023 | 381 | 1 864 | 63 % |
| WINDSOR HOUSEMadinat Al Mataar | 2025 | 424 | 1 459 | 3 % |
| WINDSOR HOUSE IIMadinat Al Mataar | 2026 | 424 | 1 541 | 1 % |
| THE HIGHBURYAl Merkadh | 2023 | 342 | 2 034 | 80 % |
| THE HILLGATENadd Hessa | 2025 | 356 | 1 632 | 3 % |
| ELTIERA HEIGHTSAl Thanyah Fifth | 2025 | 357 | 2 539 | 3 % |
Ses projets en vente chez SwissPro360
Art Bay
Al Jaddaf (Jaddaf Waterfront)
Prix non communiqué
Belgravia Gardens
Dubailand (Falcon City / Wadi Al Safa 2)
Prix non communiqué▶ 2
Belmore Residences
Mohammed Bin Rashid City
Prix non communiqué▶ 1
Berkeley Tower
Business Bay
Prix non communiqué▶ 1
Claydon House
Mohammed Bin Rashid City (Meydan Horizon)
Prix non communiqué
Eaton Square
Mohammed Bin Rashid City
Prix non communiqué▶ 1
Ellington House IV
Dubai Hills Estate
Prix non communiqué▶ 1
Ellington Sands
Dubai Islands
Prix non communiqué▶ 3
Eltiera Heights
Jumeirah Islands
Prix non communiqué
Eltiera Views
Jumeirah Islands
Prix non communiqué▶ 1
Everly Place
Mohammed Bin Rashid City (Meydan Horizon)
Prix non communiqué▶ 1
Hillmont Residences
Jumeirah Village Circle (JVC)
Prix non communiqué▶ 1
Mercer House
Jumeirah Lakes Towers (Uptown Dubai)
Prix non communiqué▶ 1
Ocean House
Palm Jumeirah
Prix non communiqué
One River Point
Business Bay
Prix non communiqué▶ 1
Portside Square
Mina Rashid
Prix non communiqué
Riverton House
Mohammed Bin Rashid City
Prix non communiqué▶ 1
Rosemont Residences
Jumeirah Village Triangle (JVT)
Prix non communiqué
The Crestmark
Business Bay
Prix non communiqué▶ 1
The Highbury
Mohammed Bin Rashid City (Sobha Hartland)
Prix non communiqué
The Highgrove
Mohammed Bin Rashid City
Prix non communiqué▶ 2
The Hillgate
Dubai Silicon Oasis
Prix non communiqué▶ 2
The Meriva Collection
Dubai Islands (Island B)
Prix non communiqué▶ 1
The Portman
Jumeirah Village Circle (JVC)
Prix non communiqué▶ 1
The Quayside
Business Bay
Prix non communiqué▶ 1
The Sanctuary
Mohammed Bin Rashid City (District 11)
Livraison annoncée dépassée, à revérifier
Prix non communiqué
The Watercrest
Mohammed Bin Rashid City (District 11)
Prix non communiqué
UH By Ellington
Jumeirah Lakes Towers (JLT)
Livraison annoncée dépassée, à revérifier
Prix non communiqué
Windsor House
Dubai South (Residential District)
Prix non communiqué▶ 1
Windsor House II
Dubai South (Residential District)
Prix non communiqué▶ 1
Informations relevées sur le site officiel du promoteur, partenaire de l'agence. Prix et disponibilités évoluent vite : avant toute réservation, un conseiller vous les confirme par écrit.
Où sont les projets disponibles de Ellington
Un repère par quartier, plus gros quand les projets y sont nombreux. Cliquez sur un repère pour voir ses projets. Seulement les projets encore en vente, en lancement ou en construction : jamais les projets épuisés.
30 projets disponibles dans 12 quartiers
Dubai Hills Estate
10 projets disponibles
- Belmore ResidencesEn vente · en constructionPrix sur demande→
- Claydon HouseEn vente · en constructionPrix sur demande→
- Eaton SquareEn vente · en constructionPrix sur demande→
- Ellington House IVEn constructionPrix sur demande→
- Everly PlaceLancement · en ventePrix sur demande→
- Riverton HouseEn vente · sur planPrix sur demande→
- The HighburyEn constructionPrix sur demande→
- The HighgroveEn vente · en constructionPrix sur demande→
- The SanctuaryEn constructionPrix sur demande→
- The WatercrestEn vente · en constructionPrix sur demande→
Méthode et sources
- Projets : registre des projets du DLD. Un projet est attribué au promoteur quand la société qui le porte au registre appartient à son groupe (nom de la société ou société de projet connue). Les projets d'autres promoteurs construits sur ses communautés ne lui sont pas attribués.
- Ventes et prix : registre des transactions du DLD. Les volumes comptent appartements et villas ; les prix au pied carré, les écarts et les rendements ne portent que sur les appartements, bureaux, boutiques et chambres d'hôtel exclus, car la surface d'une villa au registre est celle de sa parcelle (1 m² = 10,764 pi²). « Sur plan » regroupe les premières ventes et les reventes avant livraison.
- Écart revente / sur plan : seulement pour les projets livrés avec au moins 10 ventes sur plan et 10 reventes sur 24 mois. L'équivalent annuel se calcule entre la date médiane des ventes sur plan et celle des reventes.
- Loyers : baux Ejari résidentiels d'un seul appartement, signés sur 12 mois, au moins 10 par projet.
- Faits de la carte d'identité : sites officiels, rapports annuels, communiqués et agrégateurs (Propsearch, etc.), chacun relié à sa source. Les chiffres « selon le promoteur » sont repris tels qu'il les publie : le registre ne permet pas de les vérifier.
Calcul SwissPro360 sur les données ouvertes du DLD, à jour au 12 novembre 2026.
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