Ellington
Ellington Properties مطوّر عقاري مقره دبي، تأسس عام 2014، ويقدّم نفسه بوصفه مطوّرًا «يقوده التصميم» (design-led) للمساكن الراقية. وتشمل محفظته شققًا وفللًا ومباني مكاتب في مناطق مثل MBR City وJVC وBusiness Bay وDubai Hills Estate وPalm Jumeirah وDubai Islands، إضافة إلى مشاريع في Ras Al Khaimah. وينفّذ عدة مشاريع بالشراكة (Dutco وDMCC وRAK Properties وAl Hamra)، ووفقًا لسجل DLD، اكتمل أكثر من عشرين من مشاريعه في دبي، وكان أولها (Belgravia في JVC) عام 2017.
- سنة التأسيس
- 2014
- مشاريع مُسلَّمة (الدائرة)
- 17
- وحدات مُسلَّمة (الدائرة)
- 2,938
- الفارق الوسيط بين إعادة البيع والمخطط
- +44%
البطاقة التعريفية
- سنة التأسيس
- 2014 المصدر ↗
- المؤسس
- Robert D. Booth, Joseph Thomas, Elie Naamanالمصدر ↗
- المقر
- Burlington Tower، Business Bay، دبيالمصدر ↗
- المجموعة
- شركة خاصةالمصدر ↗
- التواجد
- الإمارات العربية المتحدة (دبي، رأس الخيمة)
- ما تم تسليمه، بحسب المطوّر
- 3,220 وحدة سكنية مكتملة في الإمارات (Forbes Middle East) (2025)المصدر ↗
- قيد التطوير، بحسب المطوّر
- 12,622 وحدة سكنية قيد الإنشاء في الإمارات (Forbes Middle East) (2025)المصدر ↗
أرقام منشورة
أبرز المشاريع
- DT1
- Belgravia
- Ellington House
- Berkeley Place
- Wilton Terraces
محطات بارزة
2014
تأسيس Ellington Properties.المصدر ↗
2016
التسجيل كمطوّر لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (رقم 1117).المصدر ↗
2025
عقد تتجاوز قيمته 1 مليار درهم (≈ 246.4 مليون يورو) لمشروع Mercer House.المصدر ↗
2025
International Property Awards 2024-2025: جوائز لمشروعَي One River Point وUH by Ellington.المصدر ↗
2026
The Meriva Collection، أول مشروع يغلب عليه الطابع الفندقي؛ بدء تسليم Ellington House II وArbor View.المصدر ↗
2026
International Property Awards 2025-2026: جائزة Best Mixed-Use Development لمشروع Costa Mare.المصدر ↗
في سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي
ما تقوله البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك (المشاريع والمبيعات وعقود الإيجار) عن المشاريع المسجّلة باسم المطوّر وشركاته.
المشاريع المسجّلة
47
الوحدات المُسلَّمة
2,938
الوحدات قيد الإنشاء
5,097
متوسط نسبة إنجاز المشاريع الجارية: 35%
المدة الوسيطة للإنشاء
34 شهرًا
في السجل منذ
12 سنة
2014
المبيعات المسجّلة على مشاريعه
11,651
مبيعاته سنة بعد سنة
مبيعات الشقق والفلل المسجّلة على مشاريع المطوّر. يتتبّع الخط السعر الوسيط للقدم المربعة للشقق (مساحة الفيلا في السجل هي مساحة قطعة أرضها).
السعر الوسيط للشقق على مشاريعه: 950 درهم/قدم² (≈ 2,520 يورو للمتر المربع) في 2016، و2,237 درهم/قدم² (≈ 5,930 يورو للمتر المربع) في 2026.
ما لاحظه مشترو مشاريعه المُسلَّمة
لكل مشروع مُسلَّم، نقارن السعر الوسيط للقدم المربعة للشقق المدفوع على المخطط بالسعر الوسيط لإعادة بيعها خلال آخر 24 شهرًا، والإيجار الوسيط لعقود إيجاري للشقق الموقّعة خلال 12 شهرًا بسعر إعادة البيع هذا.
الفارق الوسيط بين إعادة البيع والبيع على المخطط
+44%
من أصل 15 مشروعًا قابلًا للقياس
سنويًا (الوسيط)
+10.3%
مشاريع أُعيد بيعها بأعلى من سعرها على المخطط
100%
من أصل 15 مشروعًا قابلًا للقياس
العائد الإيجاري الإجمالي الوسيط
6.6%
15 مشروعًا مُسلَّمًا مؤجَّرًا
| المشروع | التسليم | على المخطط / قدم² | إعادة البيع / قدم² | الفارق | / سنة | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|---|---|
| BELGRAVIA SQUAREAl Barsha South Fourth | 2023 | 987 | 1,588 | +61% | +14% | 6.6% |
| BELGRAVIA HEIGHTS IIAl Barsha South Fourth | 2024 | 994 | 1,576 | +59% | +20.4% | 6.6% |
| HARRINGTON HOUSEAl Barsha South Fourth | 2022 | 1,026 | 1,589 | +55% | +14.2% | 6.9% |
| WILTON PARK RESIDENCESAl Merkadh | 2023 | 1,359 | 2,054 | +51% | +13.5% | 6% |
| BELGRAVIA HEIGHTS IAl Barsha South Fourth | 2022 | 960 | 1,402 | +46% | +10.3% | 7.2% |
| WILTON TERRACESAl Merkadh | 2022 | 1,276 | 1,855 | +45% | +6.4% | 6% |
| Belgravia 2Al Barsha South Fourth | 2019 | 956 | 1,386 | +45% | +4.9% | 6.6% |
| BELGRAVIA IIIAl Barsha South Fourth | 2021 | 981 | 1,409 | +44% | +6.3% | 6.9% |
| HAMILTON HOUSEAl Barsha South Fourth | 2025 | 1,201 | 1,615 | +35% | +14.8% | 6.6% |
| BELGRAVIAAl Barsha South Fourth | 2017 | 950 | 1,278 | +35% | +3.6% | 6.8% |
ملاحظات سابقة محسوبة على أساس القيم الوسيطة للقدم المربعة، لتمنحك مرجعًا ملموسًا: ليست تقييمًا لعقار ولا توقعًا ولا وعدًا بعائد. فوارق الأسعار إجمالية، قبل رسوم الشراء (4% لدائرة الأراضي، العمولات) ورسوم إعادة البيع؛ والعائد إجمالي، قبل رسوم الخدمة والشغور والإدارة.
مشاريعه قيد الإنشاء
| المشروع | الإطلاق | الوحدات | على المخطط / قدم² | الإنجاز |
|---|---|---|---|---|
| BELGRAVIA GARDENSWadi Al Safa 2 | 2025 | 743 | 1,590 | 3% |
| UH WEST BY ELLINGTONAl Thanyah Fifth | 2023 | 381 | 1,767 | 84% |
| UH EAST BY ELLINGTONAl Thanyah Fifth | 2023 | 381 | 1,864 | 63% |
| WINDSOR HOUSEMadinat Al Mataar | 2025 | 424 | 1,459 | 3% |
| WINDSOR HOUSE IIMadinat Al Mataar | 2026 | 424 | 1,541 | 1% |
| THE HIGHBURYAl Merkadh | 2023 | 342 | 2,034 | 80% |
| THE HILLGATENadd Hessa | 2025 | 356 | 1,632 | 3% |
| ELTIERA HEIGHTSAl Thanyah Fifth | 2025 | 357 | 2,539 | 3% |
مشاريعه المعروضة للبيع لدى SwissPro360
Art Bay
Al Jaddaf (Jaddaf Waterfront)
السعر غير معلن
Belgravia Gardens
Dubailand (Falcon City / Wadi Al Safa 2)
السعر غير معلن▶ 2
Belmore Residences
Mohammed Bin Rashid City
السعر غير معلن▶ 1
Berkeley Tower
Business Bay
السعر غير معلن▶ 1
Claydon House
Mohammed Bin Rashid City (Meydan Horizon)
السعر غير معلن
Eaton Square
Mohammed Bin Rashid City
السعر غير معلن▶ 1
Ellington House IV
Dubai Hills Estate
السعر غير معلن▶ 1
Ellington Sands
Dubai Islands
السعر غير معلن▶ 3
Eltiera Heights
Jumeirah Islands
السعر غير معلن
Eltiera Views
Jumeirah Islands
السعر غير معلن▶ 1
Everly Place
Mohammed Bin Rashid City (Meydan Horizon)
السعر غير معلن▶ 1
Hillmont Residences
Jumeirah Village Circle (JVC)
السعر غير معلن▶ 1
Mercer House
Jumeirah Lakes Towers (Uptown Dubai)
السعر غير معلن▶ 1
Ocean House
Palm Jumeirah
السعر غير معلن
One River Point
Business Bay
السعر غير معلن▶ 1
Portside Square
Mina Rashid
السعر غير معلن
Riverton House
Mohammed Bin Rashid City
السعر غير معلن▶ 1
Rosemont Residences
Jumeirah Village Triangle (JVT)
السعر غير معلن
The Crestmark
Business Bay
السعر غير معلن▶ 1
The Highbury
Mohammed Bin Rashid City (Sobha Hartland)
السعر غير معلن
The Highgrove
Mohammed Bin Rashid City
السعر غير معلن▶ 2
The Hillgate
Dubai Silicon Oasis
السعر غير معلن▶ 2
The Meriva Collection
Dubai Islands (Island B)
السعر غير معلن▶ 1
The Portman
Jumeirah Village Circle (JVC)
السعر غير معلن▶ 1
The Quayside
Business Bay
السعر غير معلن▶ 1
The Sanctuary
Mohammed Bin Rashid City (District 11)
السعر غير معلن
The Watercrest
Mohammed Bin Rashid City (District 11)
السعر غير معلن
UH By Ellington
Jumeirah Lakes Towers (JLT)
السعر غير معلن
Windsor House
Dubai South (Residential District)
السعر غير معلن▶ 1
Windsor House II
Dubai South (Residential District)
السعر غير معلن▶ 1
معلومات مأخوذة من الموقع الرسمي للمطوّر، وهو شريك للوكالة. تتغير الأسعار والتوافر بسرعة: يؤكدها لك مستشار كتابيًا قبل أي حجز.
أين تقع مشاريع Ellington المتاحة
علامة لكل حي، أكبر حيث تكثر المشاريع. انقر على علامة لرؤية مشاريعها. المشاريع المعروضة للبيع أو قيد الإطلاق أو قيد الإنشاء فقط، وليس المشاريع المباعة بالكامل.
30 مشروعًا متاحًا في 12 حيًا
دبي هيلز إستيت
10 مشروع متاح
- Belmore Residencesمعروض للبيع · قيد الإنشاءالسعر عند الطلب→
- Claydon Houseمعروض للبيع · قيد الإنشاءالسعر عند الطلب→
- Eaton Squareمعروض للبيع · قيد الإنشاءالسعر عند الطلب→
- Ellington House IVقيد الإنشاءالسعر عند الطلب→
- Everly Placeمرحلة الإطلاق · معروض للبيعالسعر عند الطلب→
- Riverton Houseمعروض للبيع · على المخططالسعر عند الطلب→
- The Highburyقيد الإنشاءالسعر عند الطلب→
- The Highgroveمعروض للبيع · قيد الإنشاءالسعر عند الطلب→
- The Sanctuaryقيد الإنشاءالسعر عند الطلب→
- The Watercrestمعروض للبيع · قيد الإنشاءالسعر عند الطلب→
المنهجية والمصادر
- المشاريع: سجل المشاريع لدى الدائرة. يُنسب المشروع إلى المطوّر عندما تنتمي الشركة المسجّل باسمها إلى مجموعته (اسم الشركة أو شركة مشروع معروفة). لا تُنسب إليه مشاريع مطوّرين آخرين مبنية في مجتمعاته.
- المبيعات والأسعار: سجل المعاملات لدى الدائرة. تشمل الأحجام الشقق والفلل؛ أما أسعار القدم المربعة والفوارق والعوائد فتخص الشقق وحدها، دون المكاتب والمحلات وغرف الفنادق، لأن مساحة الفيلا في السجل هي مساحة قطعة أرضها (1 م² = 10.764 قدم²). يشمل «على المخطط» البيع الأول وإعادة البيع قبل التسليم.
- فارق إعادة البيع: فقط للمشاريع المُسلَّمة التي لديها 10 مبيعات على المخطط و10 عمليات إعادة بيع خلال 24 شهرًا على الأقل. يُحتسب المعادل السنوي بين التاريخ الوسيط للمبيعات على المخطط وتاريخ إعادة البيع.
- الإيجارات: عقود إيجاري السكنية لشقة واحدة، الموقّعة خلال 12 شهرًا، 10 عقود على الأقل لكل مشروع.
- معلومات البطاقة التعريفية: المواقع الرسمية والتقارير السنوية والبيانات الصحفية والمنصات العقارية (Propsearch وغيرها)، مع رابط لكل مصدر. الأرقام «بحسب المطوّر» غير متحقق منها في السجل.
حساب SwissPro360 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي، محدّث حتى 12 نوفمبر 2026.
هل يهمك مشروع من Ellington؟
يرسل لك مستشار مرخّص الكتيّب وخطة الدفع والوحدات المتاحة، دون أي التزام.