- Promoteur
- S and S
- Quartier
- JVC (Jumeirah Village Circle)
- Type
- Studio, 1BR, 2BR
- Livraison
- décembre 2027
En bref
Lume Residences est un projet neuf du promoteur S and S, à JVC (Jumeirah Village Circle) (page quartier : Jumeirah Village Circle (JVC)). Typologies proposées : Studio, 1BR, 2BR. Livraison annoncée par le promoteur : décembre 2027. Prix de départ annoncé : AED 757 777 (≈ 187 000 EUR), pour la typologie la moins chère ; le prix d'un lot précis dépend de sa surface, de son étage et de sa vue.
Comment se paie le bien
Le plan de paiement annoncé par le promoteur, étape par étape
- Option 140/6040 %60 %Tranche 1 · AED 303 111 (≈ 74 700 EUR)Tranche 2 · AED 454 666 (≈ 112 000 EUR)
- À la réservation
- Pendant la construction (5 % du prix tous les 3 mois)
- À la remise des clés
Répartition annoncée 40/60. Dans l'usage à Dubaï, la première part (40 %, soit AED 303 111 (≈ 74 700 EUR) sur le prix de départ) est versée avant la remise des clés — réservation et chantier —, la seconde (60 %, soit AED 454 666 (≈ 112 000 EUR)) à la remise des clés. Le contrat de vente (SPA) fixe chaque échéance.
- Option 250/5050 %50 %Tranche 1 · AED 378 889 (≈ 93 300 EUR)Tranche 2 · AED 378 889 (≈ 93 300 EUR)
- À la réservation
- Pendant la construction (5 % du prix tous les 3 mois)
- À la remise des clés
Répartition annoncée 50/50. Dans l'usage à Dubaï, la première part (50 %, soit AED 378 889 (≈ 93 300 EUR) sur le prix de départ) est versée avant la remise des clés — réservation et chantier —, la seconde (50 %, soit AED 378 889 (≈ 93 300 EUR)) à la remise des clés. Le contrat de vente (SPA) fixe chaque échéance.
Texte du plan tel qu'annoncé par le promoteur
Payment Plan 40/60 : On booking / During construction (5% every 3 months) / Upon Handover | Payment Plan 50/50 : On booking / During construction (5% every 3 months) / Upon Handover
Et le rendement ?
Nous publions un rendement seulement quand il est sourcé. En attendant, la page du quartier vous montre les loyers réellement enregistrés dans la zone.
Que veut dire « vérifié » ?
Le prix de départ, le plan de paiement et la date de livraison de cette fiche ont été vérifiés pour la dernière fois le 14 novembre 2026. Notre règle : chaque fiche est revérifiée au moins tous les 30 jours, sinon nous la retirons du site. Un prix peut évoluer entre deux vérifications : votre conseiller vous le confirme par écrit avant toute réservation.
Vérifier le projet auprès du DLD
Le Dubai Land Department tient le registre officiel des projets, des promoteurs et des agences : tout ce qui suit se vérifie gratuitement sur son application Dubai REST.
Ce projet est présenté en partenariat avec son promoteur, d'après ses informations officielles. Avant tout versement, vérifiez sur Dubai REST l'enregistrement du projet et son compte séquestre : votre conseiller le fait avec vous.
Notre agence est vérifiable elle aussi : SwissPro360 Real Estate, RERA ORN 53525. Sur plan, vos versements sont encadrés par la loi 8/2007 : ils vont sur le compte séquestre (escrow) du projet, jamais sur un compte personnel.
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