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Vue aérienne au soleil couchant des villas de Palm Jumeirah, avec les tours de Dubai Marina au loin
Comparateur sourcé DLD

Deux projets vous tentent ? Laissez les chiffres trancher. 

Deux à quatre projets, vos critères, et le verdict tombe : chaque chiffre vient du registre du Dubai Land Department, avec sa source et sa période. Fini les intuitions, place aux faits.

2 à 4
projets côte à côte
13
indicateurs sourcés
6
critères à pondérer
DLD
seule source des chiffres
Comment ça marche
  1. 01
    Nommez 2 à 4 projets

    Tout projet inscrit au registre des projets du DLD.

  2. 02
    Dites ce qui compte

    Prix, rendement, chantier, livraison, charges, liquidité.

  3. 03
    Lisez chaque chiffre

    Avec sa source et sa période, et un score d'adéquation de 0 à 100.

Illustration générée par IA

Choisissez vos projets

Trois maquettes de tours résidentielles côte à côte sur une tableIllustration générée par IA
A
B

Affinez votre recherche

Un couple compare des appartements sur un ordinateur, un carnet de budget sur la tableIllustration générée par IA
Chambres
Marché

Dites-nous ce qui compte pour vous

Touchez les barres : plus il y en a, plus le critère pèse.

Des mains classent des cartes de priorités, à côté d'une balance avec une petite maisonIllustration générée par IA
Prix au pied carré bas
Rendement locatif brut
Chantier avancé
Livraison proche
Charges de copropriété basses
Marché actif (revente plus facile)
Résultat

Adéquation à vos priorités

A
ELEVE BY DEYAAR
« Eleve »
DEYAAR DEVELOPMENT (P.J.S.C) · Jabal Ali Industrial Second
—
AELEVE BY DEYAAR
PromoteurDEYAAR DEVELOPMENT (P.J.S.C)
Zone cadastraleJabal Ali Industrial Second
Statut au registreACTIVE
Avancement du chantier20 %
Fin de chantier prévuenon disponible
Unités818
Compte séquestreEMIRATES NBD BANK (P.J.S.C)
Prix payé au pied carré (zone)1 548 AED (≈ 4 110 EUR par m²)
Prix médian (zone)1,09 M AED (≈ 269 k EUR)
Rendement brut (zone)9,4 %
Charges annuellesnon disponible
Ventes enregistrées (zone)911
Prix 90 j vs 12 mois précédents
évolution passée, pas une prévision
+7,8 %

Le score situe chaque projet face aux autres, selon vos critères : 0 pour le moins adapté, 100 pour le plus adapté. Il éclaire votre choix, sans être une prévision ni une recommandation.

Prix et loyers : médianes des transactions enregistrées dans la zone du projet ; le prix d'une unité précise se vérifie avec votre conseiller. Rendement brut : avant charges, vacance et frais. Ces chiffres passés ne préjugent pas de l'avenir.

Sources : Dubai Land Department — registre des projets, ventes enregistrées, loyers Ejari, budgets des associations de copropriétaires.

En parler avec un conseiller, sans engagement

Un conseiller agréé reprend votre comparaison et vérifie les points que le registre ne dit pas : étage, vue, frais, calendrier.